万达融创富力今日签约，一波三折，心如刀割

今天下午，万达、融创、富力的战略合作签约现场上，出现了一波三折的大戏。

据新浪财经报道：

发布会主背景板，最初为“万达商业、融创中国、富力地产战略合作签约 仪式”。但在富力地产方面人士到场后， 万达方面宣布会议推迟一小时开始 ， 并要求已经进场的数十家媒体离场。

随后，会场内的背景版文案临时修改，其中富力地产字眼被剔除。

从现场临时更换的，还皱皱巴巴的喷绘布来看，第二个喷绘，显然是临时现喷的。

而据腾讯财经报道：

王健林、孙宏斌以及富力集团董事长李思廉随后陆续到场，但并未进入主会场 ，而是进入小会议室

万达工作人员从一间小型会议室匆忙走出，手里拿着一 页纸，边走边撕。富力相关领导同样也在这间会议室， 这间会议室此前传出玻璃杯被摔碎的声音，并传出激烈争吵声。 腾讯财经记者上前拍照，被现场工作 人员拦住。

不过呢，虽然波折不断，但最后，又拖了一个小时，富力再次回归，最终再一次出现在了背板之上。

最终，三方确认：

富力地产以199.06亿元收购万达77家城市酒店全部股权，融创房地产集团以438.44亿元收购万达十三个文旅项目的91%股权。

融创集团、富力地产考虑今后投资开发的商业中心及影城全部委托万达商业和电影管理。三方同意今后继续在文旅项目、电影等多个领域全面战略合作。

对于目前深陷股债双杀的融创，再加上手头乐视股价几乎腰斩的预期，手头自然不宽裕，拿出600亿有点吃力，原本的两巨头合作，此时引入第三方自然是对的。

所以呢，我们计算一下本次的交易价格。

199.06（酒店）+438.44（文旅）=637.5，这比万达与融创原计划的631.7亿，还高出来几个亿，看来拖了几天，万达竟然还卖出一个好价格。

但是我们对比一下，就在几天之前，万达和融创的协议是 295.75（酒店）+ 335.95（文旅）= 631.7组成的。

也就是说，只是看表单价格的话，融创之前协议购买万达酒店的价格，是富力的150%，多了一百亿。而且，仔细看的话，富力比融创还多要了一个酒店。

所以呢，媒体说的，会议室摔杯子这事儿，政事堂还是相信，当然，门外没有五百刀斧手，即使杯子摔了，也不会一拥而入去砍人。

只不过，100个“ 小目标”，一个小时就没了。

就像孙宏斌说的，本次合作，是万达主动找上门的，很显然，就像本次合作一样，基本可以确定，也是万达主动找上富力的。

所以呢，富力再着急，相信也不会摔杯子。

只不过，杯子摔了，最后合同也签了，很显然，是摔杯子的人，最后捏着鼻子妥协了。

虽然实际上，肯定不会亏上百亿那么多，但基本上可以推测，这次算是签了个“丧权辱国”的不平等条约。

有意思的是，富力折让出来的钱，都由融创补上了，最近几天诸事不顺的融创，为啥溢价一百多亿，来收购万达的文旅项目呢？

虽然万达文旅的土地储备的确优质，但是几天功夫增值一百亿，肯定是不可能的。

而且，对于万达这种体量的公司，从6月底万达的股债双杀，到7月初万达融创双方签署协议，也不过十来天。