主要观点总结
文章介绍了关于学区房的改造案例，通过设计改造，让老破小的学区房也能拥有高质量的舒适生活。文章包括三个改造案例，分别来自南京、北京和广州，每个案例都有独特的设计理念和改造亮点。
关键观点总结
关键观点1: 学区房现状与挑战
学区房常常面临房价高昂、面积小、户型不合理等问题，但通过设计改造，依然可以拥有舒适的居住环境。
关键观点2: 南京53㎡学区房改造案例
通过设计改造，一室改两室，让53㎡的空间拥有了83㎡的既视感。采用暖白色调和木质元素，创造简洁而温馨的空间。通过搁板置物架系统打造开放式收纳墙，满足收纳需求。超美阳台引入自然光，增加空间感。
关键观点3: 北京48㎡学区房改造案例
面对三代人居住的需求，设计师将48㎡的空间爆改成三居两卫，同时满足休息、学习、办公和大量收纳的需求。通过多重空间功能叠加复合，灵活满足不同空间功能的要求。
关键观点4: 广州55㎡学区房改造案例
在有限面积内满足三代二胎六口人的居住需求，同时兼顾瑜伽空间。设计师通过巧妙的设计，将原本局促的手枪房改造成温馨实用的家。采用PVC折叠门解决私密性问题，高低床区域提供玩乐和学习空间。
正文
●可米设计
每到开学季，不少家庭为了孩子的读书和未来，无奈选择搬进了并不舒适甚至逼仄的学区房居住。房价奇高、面积极小、户型奇葩、又破又旧、却往往要挤下一家三四口、三代同堂……成为了不少学区房的无奈现状。
对此，很多人形容学区房就是，花着全市最高的房价，过着品质最差的生活。
等等！谁说学区房就一定得将就生活呢？虽然面积、房龄等或许是硬伤，但通过设计改造，一样可以拥有高质量的舒适生活。今天就带大家一起来看看那些通过神改造改善生活的学区房吧~
（更详细的老破小改造攻略，还可以戳这里回顾哦）
户型差，面积小，是不少学区老房的通病。这是一套53m²的一字型学区房，不过好在尽管面积很小，但南北通风。
设计师通过设计改造，一室改两室，还让整体空间大上了一倍，53平住出83平的既视感，太绝了！整个家麻雀虽小、五脏俱全，给一家三口带来了更好的居住体验。
面积 53m² 户型 两室
DESIGN BY 可米设计
室内采用柔和的暖白色调，温馨的色调和质感让人沉浸在一个平静、轻松氛围的世界中，结合质朴的木质元素，创造了一个小而精、小而美、小而实的简洁空间。
墙面通过搁板置物架系统打造了一面开放式收纳墙，满足多种物品的收纳需求，白色的铁艺材质在暖光的照射下更显舒适温馨，给紧凑的空间带来一种呼吸感，于无形之中扩大了空间感。
还有超美的阳台把光线最大限度地引入室内，让视野更加开阔；把窗框当成画框，每天都能欣赏到不被遮挡的绿意，小家虽小却一点不显压抑拥挤。
学区房的现状大多是：夫妻上班、孩子上学、老人接送照顾。这就意味着往往是三代人挤在面积紧凑的老破小里生活。
北京这套48㎡学区房便是居住着老中青三代四口人。因为是住着三代人，所以屋主希望休息空间能够相对彼此独立、同时要有孩子学习、大人办公的空间、以及大量收纳。面对这番极限需求，设计师一番爆改，48㎡折腾出三居两卫，还有客厅、书房、大收纳，这是怎么做到的？
面积 48m² 户型 一室
DESIGN BY Carrie Han
对于寸土寸金的老破小而言，面积便是硬伤。因此需要更多设计的巧思，将多重空间功能叠加复合，去灵活满足不同空间功能的需求。
室内原本的大房间被一分为二，一半做上下层的两个睡眠空间，一半做成大书柜+书桌的学习型客厅。客厅以极简的布局搭配柔和的奶白色，一排通铺大书架，阅读氛围拉满。
同时通过占用一些小卧室的空间，做出新的一间如厕间，并且同步增加了储物间、清洁柜，功能性满载。
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现代人谁没几个兴趣爱好呢，当有限面积撞上日益多元的个性化需求，一边是对美好生活的向往，一边是空间狭小、功能缺失的老破小，真的很考验设计。
这套是位于广州越秀的55平手枪户型老房，不仅需要居住6口人，而且是二胎家庭，女主有练瑜伽的习惯，女儿在学习舞蹈，屋主希望营造图书馆氛围，打造陪伴两位小朋友成长的环境，同时还要有练习瑜伽和舞蹈的地方……
如此高难度的需求，却被设计师一一实现了，将原本局促的手枪房改造成温馨实用的六口之家，怎能不算小户型改造的天花板呢？
没有单独的区域划分，但又有功能的区分，是这次改造的方向。设计师把全屋采光和视野最好的地方给了起居室，LDK布局，用餐、阅读、亲子互动、辅导功课、休闲、收纳、烹饪等，都能在这个起居室里实现，成为了一家人每天最常呆的地方。
起居室与高低床区域之间采用PVC折叠门，解决私密性。小朋友和长辈的卧房，通过高低床形式，由三个睡觉区+一个玩乐角落（可放书桌、玩具、衣物）组成，高低床空间随着户型的走向而产生，像是一个游乐场，让一家人可以无拘无束。
看完以上3个老破小的极限改造
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