住宅层高不低于3米！

住房和城乡建设部部长倪虹在回答为人民群众建设“好房子”有关问题时表示，重点从三个方面抓好落实：

• 立标准。大家希望住的房子层高能高一点，通风、采光能好一些，密闭性、隔音性能够强，室内的空气能够洁净、温度适宜，既不干燥，也不湿冷。近期，住房城乡建设部在组织编制“好房子”建设指南、也在修订住宅项目规范。 其中有一项重要内容，就是将住宅层高提高至不低于3米。

• 强科技。一方面，将大力推广惠民实用的新技术、新材料、新工艺、新产品，着力解决隔音不好、渗漏、开裂、反味等大家关心的问题。另一方面，积极推动全屋智能。

• 抓项目。不同的面积，不同的价位都有不同的好房子。让房子的每一平方米都物尽其用，物有所值。

此外，倪虹介绍，从统计数据看，去年四季度新建商品房的销售面积和销售额实现了正增长， 今年一二月份房地产市场保持了“止跌回稳”积极势头 。住房和城乡建设部将会同有关部门 坚持长短结合、标本兼治，坚决稳住楼市。 重点做好四件事：

• 巩固 政策组合拳效果

把 降息、增贷、减税 等政策效应充分释放出来，惠及更多的人民群众。继续打好保交房的攻坚战，切实维护购房人的合法权益。加大白名单贷款的投放力度，按照“应进尽进”“应贷尽贷”的要求， 将符合条件的房地产项目全部纳入白名单项目 ，提供有力的融资支持，充分保障项目的交付。

• 努力实施城中村改造和危旧房改造

在去年新增100万套的基础上，继续扩大改造规模，稳妥推进货币化的安置，让城中村的居民拥有更多的自主选择权，实现早入住、早安居，同时，也有利于消化存量的商品房。

在实施中城中村改造要因地制宜，采取拆除后重建、整治提升、拆整结合等多种方式，有序推进。危旧房改造通过拆除后新建、原址重建、改扩建、抗震加固等多种方式加快推进，极早的消除安全隐患，改善居住环境，解决群众急难愁盼。

• 推进 收购存量商品房

政府工作报告提出今年地方政府专项债安排4.4万亿元，其中一个使用方向就是土地收储和收购存量商品房。将支持地方在收购主体、价格和用途方面充分行使自主权，收购的商品房优先用于保障性住房、城中村改造安置房、人才房、青年公寓和职工宿舍等。

• 改革完善商品房开发、融资、销售等基础性的制度

加快构建房地产发展的新模式，适应人民群众高品质住房的需要， 推动建设安全、舒适、绿色、智慧的好房子 ，促进房地产市场平稳健康发展。