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15日起，公积金使用将执行新政

济宁市将于8月15日正式实施《关于调整部分住房公积金使用政策的通知》（下称《通知》），对住房公积金贷款首付款比例、申请住房公积金贷款的缴存期限以及部分提取政策进行了调整，支持自主性购房需求，抑制投资投机性购房，保持和促进我市房地产市场平稳健康发展。

◆最低首付款比例

人们购买房屋贷款时，需交付一定比例的首付款，这笔首付款是个人公积金贷款申请被批准的必备条件之一。现行政策规定首次和第二次申请公积金贷款，最低要交缴纳总房款的20%。政策调整后，即8月15日之后，首次使用住房公积金贷款的最低首付款将按总房款的30%缴纳，第二次申请公积金贷款的最低首付款将为总房款的40%。“一定程度上调首付款比例，有助于抑制投资投机性购房，更大程度上保障刚需购房者的贷款资金需求。”住房公积金中心相关工作人员表示。

◆最低缴存时间

现行政策规定连续足额缴存住房公积金6个月（含）以上，可申请住房公积金贷款。这为不少人带来了福利，但也在一定程度上造成了为贷而缴、贷后断缴的情况发生。8月15日新政实施后，使用住房公积金贷款，必须连续足额缴存住房公积金12个月（含）以上才能申请。

多读一点：

提取政策调整后，公积金提取政策，也将更为严格。在购买、建造、翻建、大修具有自主产权自住住房时，过去，产权人同户籍的直系亲属包括配偶、父母、子女均可提取，调整后只有产权人同户籍的配偶、未婚子女才可提取。同时，新政还调整了偿还购买自住住房贷款本息的政策。

新政策对逾期不得申请提取住房公积金的次数进行了调整，原来从12个月内逾期还款超过3期，现在缩减为超过1期就不得再申请提取。此外，政策调整后，已办理本市住房公积金贷款的借款人及共同借款人，在住房公积金贷款未还清前，只能以偿还本市住房公积金贷款为条件进行申请提取，不得以其他任何条件申请提取住房公积金。

来源：济宁晚报