连续四周上海没发预售证，有人说开发商不想卖。
扯！楼盘不发证，开发商比买房人还急。
从非官方、不可靠处得知，近期上海均价超过5万/平米的房子，理论上都拿不到预售证，原因不详，也不想知道，因为这不重要。
什么事重要？
重要的是8月马上要迎来一波新盘入市潮，北上海要有一个只求流量不求利润的“捡漏”项目即将入市。
先来看看，现在的北上海，目前什么行情？
从即将开盘的楼盘价格来看，北上海已经不便宜了，
外环边已在
6+
万
（关键还是毛胚的）
，
连郊环线边上都要卖到
4万
（关键还是毛胚的）。
你还别嫌这些楼盘现在贵，你再瞅瞅月底要拍的地，楼板价要多少钱？
郊环外的罗店，未来就是
4万＋
的水平，北上海未来房价的趋势和方向，你从即将预售和土地价格水平，就能一看端倪。
那么，号称北上海中环旁的房子真的只要5万？
都跟你说了么，8月急着入市的项目，都是愿意放弃利润追求流量的……
别人在搏当下的时候，它们已经在考虑未来的事情了，不会跟你纠缠这三瓜俩枣的事儿！
先来看看这房子地段规划？
再来看看小区
面积段
三房：
94~98平米
三房：106平米
四房：
117-123平
米
按面积算下来，用不了500万就能买一套三房
开发商精装交付（样板间照片）
本月即将开盘
全网独家渠道
扫码登记
业务人员将致电服务
感兴趣的朋友
可以通过微信二维码扫码登记
谢绝中介朋友合作
推荐阅读相关原创文章：
上海热点学区房周成交透视，打虎山路第一小学本周最佳
上海7月二手房行情，2010年后次新房最难谈价格
7月上海楼市前所未有剧变，已被调控折叠成4个世界
7月二手成交，看上海各阶层都喜欢住哪，含投资客抛盘分析
