来源：樱桃小房子（ytxfz8）；
作者：陈小瑛
今天有公众号写文章，说有人黑文一地产，还有说我是受人指使去黑它，民间真是喜欢阴谋论。然后文一的一堆员工跑到我公号上来骂。
天地良心，我跟文一地产无冤无仇，我也不是谁的利益代言人，作为有职业道德的媒体人，故意去黑他干嘛呢。
只是昨天别人跟我爆料时，我感到很意外，毕竟现在市场还没有到很冷淡的地步，而且去年楼市这么火爆，房企的余粮也充足，应该不至于出现资金问题，更谈不上到破产的地步。
所以这引发了我的兴趣，然后跟地产圈了解了下情况，也在网上搜集了一些公开透明的资料，并打了电话给文一采访，有些地方今天需要再补充下。
昨晚我发了文章后，文一凌晨发出公告：
首先，我也声明下，文一说我别有用心恶意中伤，也是文一对我的诽谤，我有什么用心？有何证据证明我有何企图，哪来的恶意？在此，我也保留追究文一法律责任的权利。
其次，虽然文一的公告，并没有说我造谣他们要破产，但容易被媒体误解。
我的文章清楚说明了，这段话是别人给我的爆料而已，而我已经向文一打了电话，也将文一的回复，“
对方矢口否认，表示破产是谣言，
”一字不差的写出来了，文中也再次重申，是否破产，我并未得到官方的回复，所以不存在我造谣他申请破产的问题。
至于资金问题，这是客观事实的呈现，从几个项目亏本卖，成本什么价，卖什么价，这都是明明白白公开的数据，我也没有夸大事实。至于大家质疑说，亏本甩卖，只是为了尽快回笼资金，难道这就意味着文一的资金有问题吗？
如果你非要狡辩，咬文嚼字，我表示无语，对正常的房企而言，目前的行情，远未到亏损甩卖的地步，既然是公司急于回笼资金，那公司在资金周转上，就意味着紧张，一两个项目亏本卖可以说只是紧张，但在售的本来就只有六七个项目，其中三四个项目亏本卖，同时还要转让土地，同时还要求员工买房，并到了向员工付息的地步，你能说这不是面临着资金危机吗？看你怎么理解文字了。
文一员工在后台给我留言说没有要求员工买房一事。这一点，我想下面已经公开的事实无可否认了吧。
如果你要狡辩这是福利房，那为什么要求员工多久内要一次性付清呢，应该像腾讯一样内部帮员工贷首付款才对啊。
有一个错误的地方确实是我的笔误需要指出，武汉的土地，多写了个5，是4556元/平米，不是45556，这个低级错误我道歉。
另外，有公众号质疑我文中列出的文一2016年销售额的数据，一个数据是115亿，一个怎么又是272亿，我需要说明，115亿是文一在合肥的销售数据，后一个是新安房产网中指数统计的整个文一地产全部的销售数据，所以并不矛盾，今天又看到有机构的数据，文一去年销售金额是184.2亿。但鉴于各个机构的数据并不绝对权威，而文一自己又没有公开公布过销售数据，所以存在误差是可能的。如果真的是184亿的销售额，而拿地花167亿，那更加是亚历山大了。
合肥的读者留言要捍卫安徽本土企业，我可以理解，办企业的都不容易，尤其是民营企业。
樱桃小房子昨天写这文章的初衷，其实也是想让更多房企引以为戒，在楼市高潮时疯狂拿地，可能在退潮时会面临意想不到的危机，而并不是想通过舆论曝光去害死一个企业，这并非我本意。
昨天我还只写了一个方面，就是文一高成本地价所累，合肥地产圈内人今天跟我补充了另一个方面，
因合肥被政府调控的比较严厉，高价盘现在不能网签备案，所以开发商没法即时回款，而手头又有那么多项目要滚动开发，需要花出去的钱比进款多，所以才会有房企面临资金紧张的问题。
我今天看到别的文章，说目前文一在政府监管账户上有30亿资金未使用，今年已经回款60多亿，现金流处于正常状况。不知道这文章作者去算过没有，去年花了167亿去拿地，这还只是地价款，另外施工建设还需要投资多少亿。为什么企业资金会被政府监管？我也没搞明白，是专款专用不能随便挪用的资金吗？这需要文一自己来解释了，但我今天也联系不到他们的发言人。
当然，我需要在此说明，
文一毕竟是安徽最大的房企，旗下项目也多，按常理现在应该还不至于走到破产的地步，即使有问题，政府也会尽最大努力来帮扶的，所以购房者也不需要恐慌。
该采取什么法律手段，文一可以直接走法律程序，我为我的文章内容负责，只希望不要再有武装部的事情出现就好了，毕竟我们都是守法的公民。
