楼市日历—每日更新9城成交、挂牌数据

楼市日历 小程序发布2个多月了，已经比较平稳的运行，正式介绍下这款产品。

楼市日历定位是： 追踪楼市供需，掌握楼市动态。 目前共追踪了9个核心城市的成交量、挂牌量数据。

成交量反映市场需求， 挂牌量反映市场供应。

楼市日历由三部分组成：二手房成交、二手房挂牌、新房成交

二手房成交

清晰展示每日、每月二手房成交量，了解成交趋势。

1、昨日成交

昨日成交477套，超过今年13%的周四，可以了解昨日成交处于什么水平。

2、成交日历

用日历的形式展示每日成交量，如果为绿色，则代表比上周同期差，如果为红色，则代表比上周同期好，绿色越多说明下降趋势，红色越多说明上升趋势。

每周还有周数据，可以一目了然的看到每周的数据表现，红色代表比上周好，绿色代表比上周差。

右上角累计：5813套，就是本月截止到昨日的成交量。

3、当月成交预测

9月预计成交16437套，环比-8%，同比-2%，9月成交是根据目前的成交趋势进行预测的，基本两周过后预测准确度就很高了。

这里可以看到本月成交对比上月和去年同期的表现，对本月成交量提前有一个预判。

4、月成交走势图

了解最近1年每月成交走势，清楚当下处于什么水平。

还可以查看近三年楼市走势，了解当下在过去三年处于什么水平。

通过二手房成交日历，我们可以看到 二手房成交的前世、今生和未来，清楚现在处于什么位置。

二手房挂牌

清晰展示每日、每月挂牌走势及去化周期，了解楼市供需情况。

重点介绍下 月挂牌走势

反映近一年月挂牌量、去化周期的走势，也可查询近3年的数据。

挂牌量的增加反映供需关系的变化趋势， 去化周期则能反映供需关系的绝对状态。

去化周期=挂牌量/最新一个月的成交量，不要把这个数据理解为几个月卖完，可以看做是供需指数。

上海挂牌量在增加，说明供应增加，去化周期从6月的4增加到了9月的7，反映供需关系变差，上海楼市是走弱的趋势。

通过二手房挂牌日历，我们可以看到 二手房挂牌量、去化周期的前世、今生和未来，清楚现在处于什么位置。

结合二手房成交日历+二手房挂牌日历，就可以 追踪楼市供需，判断当下楼市状态。

新房成交

清晰展示新房每日、每月成交量，了解新房成交趋势。

新房成交日历与二手房成交日历结构一样，不再具体介绍。

怎样用好楼市日历

一、点击