赤坎镇两宗租户逾期占用商铺，开平市法院依法强制执行

2009年12月，赤坎房产管理所将其所有的座落于赤坎镇中华东路304号出租给关（某）炽经营，至2015年12月租赁期限届满之后， 双方并未续签租赁合同 。

2016年5月，赤坎房管所向关某炽、关某达发出搬迁通知，要求其将商铺腾空后归还，但二人并未搬离。经多次交涉无果后，赤坎房管所遂于2016年7月22日提起民事诉讼。 市法 院开庭审理后依法作出判决，责令关某炽、关某达于判决生效之日起十日内搬离并支付相应租金。 关某炽、关某达不服一审判决并提起上诉，江门中院于2017年3月6日作出二审判决 维持原判。

判决生效后，开平市法院于2017年4月1日向关某炽、关某达发出《执行通知书》，责令其于4月11日前退出并腾空商铺，但其拒不履行。4月12日，市法院依法作出《强制迁出公告》，并于4月13日向被执行人现场送达，限令其于4月20日前搬离。随后执行员多次与两名被执行人沟通并反复释法教育，但其态度依然强硬，并多次提出无理要求，拖延搬迁。

4月21日，开平市法院依法向两名被执行人发出《实施强制迁出执行告知书》，告知将对涉案商铺进行强制搬迁，并明确搬迁过程中所产生的有关费用将由被执行人自行承担。

考虑到两宗案件的社会关注度较高，且两名被执行人的抵触情绪较大，为确保案件得以顺利执行，维护当事人的合法权益，开平市法院执行局制定了周密的工作预案和应急处置方案，成立外围警戒组、人员控制组、财产清点组、迁出实施组、证据收集组、物品接收组、教育疏导组等多个工作小组，并邀请市公安局派警对围观群众进行疏导，最大限度降低发生群体性事件影响社会稳定的可能性。

4月25日上午9时40分，在多名市人大代表、政协委员的见证下，法院执行员依法对关某炽占用的商铺实施强制清场，现场拉起警戒线，执行员将紧闭的商铺大门打开后，依次对铺内物品进行清点造册，并搬迁至指定场所存放。

工作人员将紧闭的商铺大门打开

铺内物品井然安放，还处在随时营业的状态

执行局的工作人员首先清点铺内物品

做好详细的登记

将物品搬走留存

拆除招牌

经过三个多小时的清点和搬迁，关某炽占用的商铺才清场完毕，执行员依法对该商铺贴上了封条。

与此同时，另一宗案件的被执行人关某达在目睹法院强制执行现场情况后，意识到法律的威慑力，主动联系执行员表示愿意搬离，并积极配合清场工作。由于措施到位、配合得当，整个执行过程井然有序，进展顺畅。

至此，两宗社会关注度高、执行难度大的案件得以圆满执结，取得了良好的法律效果和社会效果。