你房子很多？多部委正推动全国不动产联网，超1000个市县已接入！

　　全国不动产信息系统，在功能上类似于企业信用信息公示系统。

　　不同的是，企业信息系统任何人都可以查询，而不动产信息系统需经房产所有人同意才能查询。

　　原国土资源部地籍管理司副司长向洪宜向记者介绍，若全国不动产联网平台投入运营，购房者可以依法在全国联网平台上输入“宗地号”查询房屋的基本信息，若想了解房产的详细信息，需买卖双方持委托书依法到当地“宗地所”查询具体情况。

　　尽管开放查询有利于防范房屋交易风险，但也有专家对这一查询规则持保留意见，建议还权于民。

　　当然如果是公安、法院、检察院等系统为了办案等情况，该怎么配合就怎么配合。

　　记者了解到，目前部分中介公司内部已关注到全国不动产联网系统进展，转型中的中介机构定位于房地产交易平台，对全国不动产联网可能带来的变化保持着关注。

　　房地产的数据信息系统，无论对官方还是企业来说，都意义重大。

　　在国家层面，目前由国土资源部主导的不动产信息系统是房地产税开征的技术条件；从企业的利益诉求看，经纪机构的房地产交易平台是巩固行业地位、延伸经营广度和深度的重要手段。

　　向洪宜表示，全国不动产联网现阶段的思路是规避个人财产受到损失，全国不动产联网也是为房地产税作技术准备，暂时不会涉及交易。

　　接近财政部的一位人士表示，IT技术上没有问题，问题是涉及交易与否取决于房地产税的立税标准，若房地产税的立税标准是以交易环节为标准，那就需要这些交易数据，若房地产税的立税标准是以持有环节为标准，可能就不会涉及交易环节。

来源：经济观察报

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认为全国不动产联网还是有必要的

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