粤港澳大湾区发展长期利好中山楼市 敏捷锦绣海湾城宜居价值显现

湾区经济作为区域经济发展的重要力量，正成为当前中国经济发展的一大动力。5月24日，国务院印发《进一步深化中国（广东）自由贸易试验区改革开放方案》，方案提及未来要将中国（广东）自由贸易试验区打造成开放型经济新体制先行区、高水平对外开放门户枢纽和粤港澳大湾区合作示范区。

世界经济发展历史经验表明，发展快、活力强的区域大多分布在沿海地区。世界银行数据显示，全球经济总量中的60%来自港口海湾地带及其直接腹地。

粤港湾大湾区规划即将出炉，大湾区拥有天然良港和发达的陆路交通、各项配套正在不断完善，智能制造产业快速发展，高科技产业人才集聚，粤港澳大湾区上升为国家发展战略，湾区经济将迎来千载难逢的发展机遇。

▲锦绣海湾城实景图

广东省房地产行业协会会长王韶认为，随着大湾区建设推进，产业结构转型升级加快，大湾区的规划利好为房地产业发展带来持续动力。多位资深房地产业内人士认为，中山处于大湾区优势交通区位，但其置业门槛低，随着交通完善和经济发展，大家看好中山楼市发展前景。

粤港澳大湾区助力中山楼市腾飞

在粤港澳大湾区的各大城市中，位于珠江西岸的中山依靠完善的立体交通网络体系，坐拥广深珠港澳发展利好辐射，楼市价值凸显。从经济产值而言，2017年中山GDP总值为3450亿元，同比增长6.6%，GDP总量排全省第6名。

▲锦绣海湾城样板间（非交标）

高力国际华南区咨询服务部高级董事陈厚桥认为，未来中山楼市的发展前景是很好的。陈厚桥指出，除了佛山，中山为珠江西岸城市中经济最好的城市，拥有强大的经济产业支撑和完善的交通网络，随着深中通道开通，中山和深圳的交通时间将大大缩短。

同时，陈厚桥认为，从世界各大湾区的发展经验来看，湾区中的城市都有着明确的分工和定位。广州南沙被作为粤港澳大湾区内的自贸区区域，中山临近南沙，占据优越的地理位置，未来将在湾区中发挥举足轻重的作用。同时，外界对中山花园城市的生活环境认同感高，适合居住，非常看好中山的发展前景。

▲锦绣海湾城实景图

锦绣海湾城助力美好生活再升级

为抢占粤港澳大湾区的发展红利，各大开发商纷纷布局中山。据了解，2017年起，各大开发商通过招拍挂、合作开发以及并购等形式进入中山市场。截至目前，包括碧桂园、美的、融创、万科、恒大、保利等开发商均已布局中山。

作为多元化业务的全国知名综合性企业集团——敏捷集团凭借敏锐的嗅觉，提前布局、深耕中山十多年，目前已在中山落地8个项目，分享粤港澳大湾区发展的红利。其中，敏捷·锦绣海湾城项目位于中山翠亨，占据得天独厚的地理位置，紧邻省道S111中山段，拥有便捷的交通条件。同时，深珠城际轨道将从翠亨穿过，将设置横门站、逸仙站等2个城轨站，此将给翠亨的市民提供更多元立体的交通出行选择。

深中通道开工后，便利深圳、广州南沙之间的联系，同时上述项目临近珠海，坐拥广深珠三城购房需求外溢利好。随着交通网络的完善，中山将成为粤港澳大湾区的战略要地，为湾区人才、高科技产业等资源交流的中心枢纽。人才流入、经济产业发展，将直接带动房地产的发展。