住建部部长：储备了若干房地产调控政策

记者 张欣

“中国经济长期向好的基本面没有改变，这个基本面和房地产市场紧密相关，只要这个基本面不改变，房地产市场就不会改变。”3月9日，住房和城乡建设部部长陈政高接受新华网采访表示对中国房地产市场“充满了信心”。他提到，当前（政府）已经出台了若干的调控政策，还储备了若干个调控政策，“这些政策足够我们调控市场所用”。

对中国房地产市场充满信心

陈政高解释道，对中国的房地产市场充满了信心不是空穴来风，而是有理有据。首先，中国还在城镇化进程当中，其城镇化还有很长的路要走，因此房地产还有广阔的发展空间。其次，基本面和房地产市场紧密相关。中国经济长期向好的基本面没有改变，房地产市场就不会改变。

再次，（政府）已经出台了若干个调控政策，还储备了若干个调控政策，这些政策足够调控市场所用。最后就是要求地方承担调控的主体责任，地方政府各负其责，调控好各地自己的房地产。

同时，陈政高表示，（住建部）正在根据中央的要求制定房地产平稳健康发展的基础性制度和长效机制，这个基础性制度和长效机制出台以后，对房地产会起到一个保障作用。

货币化安置加速三四线去库存

对于棚户区的改造问题，2017年政府工作报告提到，今年再完成棚户区改造500万套，继续发展公租房，因地制宜提高货币化安置比例，加强配套设施和公共服务，让更多租房困难家庭告别棚户区，让广大人民群众在住有所居中创造新生活。

“棚户区改造有两种安置方式，一种叫实物安置，就是就地盖房子；一种就是给钱，然后让自己去买房。”陈政高指出。

值得注意的是，在棚户区改造过程中，住建部一直推行的是货币化安置方式。陈政高回应称，房地产库存60%以上都集中在三四线城市，三四线城市和县城的房地产去库存压力较大，通过货币化安置不仅解决了重复建设同时也去了库存。

盘活住房公积金

对于饱受大众诟病的公积金异地提取“章太多”的问题，陈政高回应称，由于异地贷款涉及到两地之间的关系问题，住建部正在想办法如何来调节公积金贷款。

此外，陈政高还表示，《住房公积金管理条例》的修订是十八届三中全会确定的改革任务，国务院已经公开向社会征求了意见，修改条例正在进行中。

陈政高透露，公积金条例的修订主要解决三方面重要问题：第一，从体制上保证公积金的安全，因为这是老百姓的住房钱；第二是低收入家庭如何让他能够降低门槛，让他也能买得起房子，也能租得起房；第三是怎么更好地发挥公积金的作用。■

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