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城中村改造！青浦「安置房」动工在即！

西虹桥青浦生活 · 公众号 · · 2024-12-05 18:30

正文

青浦凤溪社区城中村改造项目

安置基地启动招标啦

争取今年开工

招标人：中交新凤溪（上海）城市建设发展有限公司

招标标段名称： 凤溪社区“城中村”改造项目安置基地04-05地块

建设地点：上海市青浦区最邻近主城的板块之一华新镇，东至塘畔路，南至叙北路，西至叙龙桥路，北至三号横河

工程概况描述：项目总建设用地面积为23909㎡，容积率2.2，绿化率35%，总建筑面积约83077.74㎡，地上建筑面积56299.80㎡（地上计容建筑面积52599.80㎡），地下建筑面积26777.94㎡，主要建设内容包括住宅、垃圾房、KP站、P站、门卫用房及其他附属设施

工程总投资： 92389.94万元人民币

本标段建安工程费：47815.17万元人民币

是否设置最高投标限价：设置最高投标限价，最高限价为472794009.00元人民币（47279.4009万元）

施工工期： 750日历天

其他说明：无

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招标人：中交新凤溪（上海）城市建设发展有限公司

招标标段名称： 凤溪社区“城中村”改造项目安置基地04-02地块项目

建设地点：上海市青浦区最邻近主城的板块之一华新镇，东至塘畔路，南至三号横河，西至叙龙桥路，北至古思浜路

工程概况描述：项目总建设用地面积为19514.26㎡，容积率2.2，绿化率35%，总建筑面积约65118.45㎡，地上建筑面积46099.15㎡（计容建筑面积42520.98㎡），地下建筑面积19019.30㎡，包括6座住宅、2座垃圾房、1座KP站、1座P站、1座门卫用房及其他附属设施

工程总投资：72827.04万元人民币

本标段建安工程费：36651.6万元人民币

是否设置最高投标限价：设置最高投标限价，最高限价为361875003.00元人民币（36187.5003万元）

施工工期： 750日历天

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据了解，凤溪城中村改造最先启动建设的是青东之心片区，涵盖三个研发总部和基础配套设施， 安置房1、2号地块争取于今年开工建设。

未来的新凤溪会是什么模样？在城市展厅物理沙盘前，展现了改造后“凤溪青东”的全貌，一幅产城融合、生态宜居、交通便利的凤溪新城呈现在眼前。

凤溪社区“城中村”改造项目于2021年9月列入全市第二轮项目清单。 项目东至新凤南路，西至新通波塘，北至吊塘港，南至北青公路 ，改造范围约1273亩。项目由中交城市投资控股有限公司投资建设，总投资额约336亿元，规划建设商品住宅、公建配套，其中包括幼儿园等公共服务设施。

根据规划，凤溪新城将以 “三心、一环、五片” （青东之心、邻里之心、都市服务中心；凤溪之环；五个居住片区）为理念，充分保留场地记忆，打造观音古寺、新三星街等历史地标的同时，塑造中央绿谷、青东绿地、三星商业街、艺术魅力片区等特色场景。

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来源：上海市建设工程服务交易中心、西虹桥青浦生活等

责任编辑：艺寻-可可

审核：艺寻-晓王

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