年关将近，回乡的小伙伴们都议论着大城市的高房价，在广州工作的小伙伴稍稍可以松口气。
弱弱地说一句，在广州有房住不算难。此话怎讲呢？广州去年的一手房均价才1.66万元/平方米，远远低于北京、上海、深圳……
再看看接下来这条新闻，你就会知道，在广州有套房，那不是梦！
广州住房和城乡建设委近日透露，今年将推出7000套公租房，重点瞄准新就业大学生、青年专业技术人员和基本公共服务部门人员等基础性人才。
《广州市新就业无房职工公共租赁住房保障办法》已正式出台
从3月1日起，无论你是拖家带口还是单身，只有符合条件，就可以申请，找到适合的房子。其中，个人承租的租期为5年，期满不续租；单位承租的租期可续租一次，但总体租期不能超过10年。这一次的《办法》区别于以往对中低收入人群的基本民生保障，而是将“福利”范围扩大，目的是吸引全国乃至全球的青年才俊往广州扎堆。
● 申请条件
面向18—35周岁的职场生力军，可约上小伙伴一起合租。
● 怎么申请？
本次公租房的申请，分为两种渠道：个人（或家庭）名义申请的，实行摇珠分配；单位名义申请的，由市住房保障办制订分配计划，报市政府批准后，实行整体租赁。
● 需要什么条件？
除了需要广州市户籍且在广州市内没有买房以外，《办法》以年龄为划分依据，18周岁（含）以上，35周岁（含）以下，可以纳入“新就业职工”范围。
● 个人与单位承租有何区别？
个人承租的，租赁期为5年，期满不续租；以单位名义申请的，只要你是来自广州市高新技术企业、创新标杆企业、高等院校、科研机构等的青年专业技术人员，政法、医疗、交通、环卫等基本公共服务部门和政府批准的其他单位，且在广州市无房的18—35周岁青年职工，也都可以申请。先由单位整体团租后再向职工分租。单位可申请续租1次，租赁期最长不超过10年。
● 哪些人不受年龄限制？
如果持有高级专业技术资格或高级工以上职业技术资格，或从事城市公共服务领域特殊艰
苦岗位的单位职工，将不受年龄限制。
● 哪些人不受户籍限制？
为了汇聚更多高层次人才，鼓励更多优秀人才到广州创业，去年广州市向一批在广州地区工作创业的、非本市户籍的国内外优秀人才，发放了广州市人才绿卡。针对这一批人，《办法》规定将不受广州市户籍条件限制，只要在本市无自有产权住房，同样可以申请公租房。
● 怎样分配房源？
这次《办法》的一大创新分配方式是接受个人合租。一些两居室、三居室的房源，新就业大学生可约上自己的同学、朋友，只要都符合申请条件，就可以参与摇珠分配。既降低了新就业大学生住房负担，还提高了住房分配效率。
● 房源分布在哪些区域？
这7000套公共租赁住房大多分布在广州市白云区和黄埔区。具体房源信息，广州市住建部门将在推出前通过媒体公布。
至于租金，以单套建筑面积计算，执行所承租公租房项目公布的公租房租金标准，租金视地段不同而定。参考此前广州市住房保障办和广州市物价局发布的公租房租金标准，目前已分配使用的公租房中，白云区龙归花园公租房租金最平，每月租金仅12元/平方米。而越秀区北京南路公租房租金最贵，高达50元/平方米。
针对新就业无房职工没有租金优惠的问题，广州市住建委回应，新就业无房职工公共租赁住房保障不设收入限制，因此租金按照该项目公共租赁住房租金标准执行，不设租金减免。不过，广州市住建委相关负责人透露，公租房整体租金水平大约为房屋周边租赁市场平均租金的八折。
近年来，落户广州的外地生源高校毕业生加上本市户籍的毕业生，每年约有10万人。而仅推出约7000多套公共租赁住房，会不会不够分配？
广州市住建委相关负责人分析，有很大一部分毕业生会分流到各个单位。只要符合条件的单位，都可以为这些毕业生申请住房。至于个人申请者与单位申请的配比细则，目前还在制定中。一些相对靠近产业园区的房源，会倾向给到单位申请。而市中心房源，可能会更多分配给个人申请者。
广州市住房保障办正在细化操作流程,开发相关信息系统。具体房源信息将在推出前通过媒体公布。南方+将第一时间发布权威信息。想住上心水房的小伙伴,请速速关注下载南方+哦！详情请戳→为引才广州也是拼了！一大波人才房来袭，18-35岁有工作就可申请
采写｜南方日报、南方+记者 陈思勤、黄少宏、黄伟
摄影｜南方日报、南方+记者 梁文祥 部分图片来自蛙哥漫画（mh4565）
编辑整理｜冯仕妍、朱丹
校对｜符如瑜
