住浙网12月3日讯(研究员 路飞) 11月最后一周,杭州楼市的成交量和供应量双双走高。
据住浙网统计,本周杭州十区(包含余杭、萧山、富阳、临安,下同)共计19盘领出预售证,共计4011套房源。
此外,受月底冲量行情的影响,本周前五天(11.26-11.30)的商品房成交也达到了2576套,高出之前一整周的成交量。至此,11月杭城的总成交量达到11750套,相比以往还是有不小的差距。
库存方面,截止11月30日晚,杭州十区的商品房库存量重回8万套以上,达到80525套,其中住宅库存为29842套。
本周(11.26-11.30)杭州十区商品房销售套数TOP 10
前三楼盘成交均破百
本周成交套数前三的楼盘销量均超过百套,其中:
位于九堡的意法联合广场放量453套,稳居第一;位于之江转塘的恒大水晶国际广场成交182套,排名第二;位于临平北的景瑞阳光城·法兰公园以153套的成绩位列第三。
本周19盘领出4011套房源
据住浙网统计,本周杭州十区共计19盘领出预售证,共计4011套房源。
本周(11.27-12.1)杭城领出预售证楼盘详情
其中,主城区仅1盘领出预售证,余杭区5盘,萧山区最多,达到10盘,富阳区和临安区一共领出3盘。
新城龙湖·湾上风华鸟瞰图
主城区领出楼盘为新城龙湖·湾上风华,项目于11月30日领出4、6-9#共计398套,户型87-120㎡,毛坯备案价15359-18509元/平米。
西房拱宸外滩鸟瞰图
余杭区的西房拱宸外滩于11月27日首次领出预售证,并于同一天首开。房源位于2、23#共368套,其中商铺2套,住宅366套,户型87-135㎡,毛坯申报价格12660-16865元/平米,装修价3500元/平米。
同样是首次领出预售证的还有北辰国颂府,项目于11月28日领出1、2#,共计121套,户型95-138㎡,毛坯价格28181-31284元/平米,装修价4000元/平米。
萧山区领出预售证的10个楼盘多位于钱江世纪城等热门地区,包括融创时代奥城、龙湖天璞、景瑞天赋、旭辉和昌都会山等。
12盘本周迎来入市
本周(11.27-12.3)杭城开盘楼盘详情
本周杭城一共有12盘入市,分别为西房拱宸外滩、碧秀名庭、和昌府、朗诗熙华府、碧桂园天麓府、碧桂园天麓府、旭辉和昌都会山、景瑞天赋、新城香悦公馆、中南樾府、祥生群贤府、融信保利创世纪以及北辰国颂府。
其中10盘已经开盘,剩余2盘将于本周末开盘。
融信保利创世纪将于12月2日加推7、13号楼,户型129-139方;北辰国颂府也将于同一天迎来首开,房源位于1、2号楼,户型95-138方,预计均价34000元/平米左右。
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