专栏名称: 土拍网
土拍网(chinatupai.com)致力于打造国内领先的—经营性建设用地线上线下整合推介和招拍挂信息公告发布平台;权威、及时、准确的发布长三角区域重点城市经营性建设用地招拍挂综合信息和投资并购交易服务。
目录
相关文章推荐
广州楼市滚雪球  ·  免费开放朋友圈,有广州购房需求找我聊聊 ·  昨天  
广州楼市滚雪球  ·  免费开放朋友圈,有广州购房需求找我聊聊 ·  昨天  
财宝宝  ·  富婆闺蜜局,就是花钱。鄙视她们。 ... ·  3 天前  
广州楼探  ·  南沙:摊牌,不装了 ·  3 天前  
掌楼牛市  ·  掌楼热评 ... ·  3 天前  
樱桃大房子  ·  准备好没,情况变了! ·  5 天前  
51好读  ›  专栏  ›  土拍网

"拉链马路",苏州要跟你说再见啦!

土拍网  · 公众号  · 房地产  · 2017-07-06 16:34

正文


  在国内大多数城市,道路隔三岔五"开膛破肚"已让人见怪不怪:今天下水管维修,明天通讯光缆改造;晴天尘土飞扬,雨天满地泥浆……



  相信上图这种情况,大家应该经常见到。



  道路动辄挖了填、填了挖,"拉链马路"一方面造成市民出行不便,影响城市交通;另一方面,多部门重复施工增加建设成本,是一个"双输"结局。


建设综合管廊,告别"拉链马路"

  地下综合管廊,又称共同沟,是指为电信、电力、燃气、供水等各类公用类管线盖一个共同的"房子",位于地下约3米处,这个"房子"一般小可通人,大可通车。



  地下综合管廊系统不仅能解决城市交通拥堵问题,还极大方便了电力、通信、燃气、供排水等市政设施的维护和检修。综合管廊建设路段,马路再也不用"开膛破肚",直接在地下就可进行统一检查维修。

地下综合管廊:国外已存在一个多世纪

  虽然地下综合管廊在国内还是个新鲜词,但在一些西方发达国家已经有超过百年的历史。法国大文豪雨果的《悲惨世界》里,就有对巴黎地下错综复杂的下水道系统详细描述。



  世界上最早的综合廊道出现在巴黎,始建于1883年,是以排放雨水和污水为主的重力流管线系统,管网纵横,排污口、蓄水池众多。后来,通过在管网内部铺设供水管、煤气管、通信电缆、光缆等,进一步提高了管网的利用效能。


  日本、俄罗斯、西班牙等发达国家也陆续修建了地下综合管廊。

地下综合管廊:国内发展状况

  中国仅有北京、上海、深圳、苏州、沈阳等少数几个城市建有综合管廊,据不完全统计,全国建设里程约800公里。


  2015年1月,财政部、住建部启动了全国首批地下综合管廊试点城市工作,全国142个城市提出申报申请,苏州最终以第2名(94.29分)的成绩成为全国首批十个地下综合管廊试点城市之一。按试点要求,2015年-2017年共建设五个试点项目,分别为桑田岛、城北路、澄阳路、太湖新城启动区、太湖新城二期综合管廊,建设里程33.995公里,总投资39.435亿。

吴中太湖新城综合管廊初现雏形


苏州吴中太湖新城综合管廊(包含启动区和二期)位于苏州吴中太湖新城,启动区管廊全长3.27公里,二期试点建设里程8.194公里。管廊位于太湖新城市政道路下方,主要采用双舱或三舱的形式布设,启动区可收纳自来水、供电、通讯、广播电视、供热、供冷和中水等7种管线,二期则增加了燃气管线。和传统管线铺设方式相比,建设地下综合管廊可以极大地节约土地资源。像传统的架空高压线左右距离需要约50米,共需要100多米宽的占地空间,将其放入管廊之后,仅需3米左右的宽度。此外,管线入地后可大大延长其使用寿命,也为管线的日常维护、安全运营提供便利和保障。

吴中太湖新城综合管廊现状

  太湖新城启动区地下综合管廊一期工程主要服务于能源中心,整体覆盖RBD区域。一期工程全长3.27公里,投资约4.2亿元。纳入管廊的管线包括:电力、通信、给水、中水、热力、供冷六类管线。该项目于2016年1月正式开工,计划2017年底投入使用。


  太湖新城地下综合管廊二期工程主要用于连接区域内220KV、110KV变电站,结合市政管网,综合考虑规划地块的实际需求合理选择管位。二期工程全长40.731公里,包含干线管廊12481米,支干线管廊17064米,支线管廊11186米。其中2016至2018年先行部分约19.574公里,投资约17亿元。纳入管廊的管线包括:电力(包括220KVA、110KVA)、通信、给水、中水、燃气、热力、排水等七类管线。该项目于2017年2月正式开工。


(二期综合管廊龙翔路路段)


(二期综合管廊龙翔路路段)


  吴中太湖新城的建设践行"绿色"和"智慧"的两大标准,无论是"地下空间"、"智慧管网"、"海绵城市"等的建设,还是"综合管廊"的建设,都走在了新城市建设的前沿。作为苏州市委市政府"一核四城"城市发展战略的重要组成部分,吴中太湖新城必将成为苏州又一腾飞的板块!