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常州经开区挂牌2宗宅地，容积率1.5，毗邻运河

好地讯江苏 · 公众号 · 江苏 · 2024-07-23 18:59

正文

好地网7月23日讯（研究员周吉羊） 昨天，常州经开区挂牌2宗宅地，将于8月22日出让。

2宗地总面积69.5亩，总建面6.95万方，总起价5.6亿元。

地块指标

地块分布图

沪宁城际铁路南侧、丁塘港西侧地块 ，出让面积21767㎡，容积率1.5，建筑面积32650.5㎡，商业占比≤5%。

起价26200万元，起始楼面价8024元/㎡。

沪宁城际铁路南侧、大明路西侧地块 ，出让面积24573㎡，容积率1.5，建筑面积36859.5㎡，商业占比≤5%。

起价29500万元，起始楼面价8003元/㎡。

地块距离地铁2号线丁堰站800米，东方西路、延陵东路等主干道遍布，交通通达度高。

周边有经开区第二实验小学、经开区实验小学、经开区初级中学等一站式教育资源。

2公里范围内，爱情海购物公园、东升时代广场、弘阳广场、常青里文化旅游街区等商业资源环伺，满足日常消费需求。

景观水系环绕，往南咫尺可达京杭运河，往北1公里可达毓秀园、丁塘河湿地公园，生态资源丰富。

地块周边配套

板块内去年来成交4宗地：

2023年8月，东方新城以12亿竞得东城路东侧、山水路南侧地块，楼面价9076元/㎡，容积率2.0。

2023年12月，东方新城拿下2宗地，分别为8.4亿竞得华丰路东侧、东方三路北侧地块，楼面价8877元/㎡，容积率1.7；7.5亿竞得东方东路南侧、新盛路西侧地块，楼面价8390元/㎡，容积率1.8。

同月，江苏科维6.9亿竞得革新河东侧、东方二路南侧地块，楼面价7136元/㎡，容积率1.8。

地块周边市场

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