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没有商业，就没有未来，这是“衣食住行游购娱”一网打尽的商业世界。东渡国际东渡日本 完成收购东京两办公楼项目
东渡国际集团近日宣布，旗下东渡日本成功收购东京两个办公楼项目。
观点地产新媒体获悉，东渡日本是与日本VORTEX公司共同投资、联合完成了东京惠比寿及平和町两办公楼项目的收购的。其中，惠比寿项目已于5月30日顺利交割，平和町项目也将在不久后的6月上旬完成交割。
资料显示，惠比寿项目全程惠比寿Grass Gate，位于东京都涩谷区，毗邻JR涩谷车站，周边为东京都有名的繁华商业区。该项目竣工于1993年9月，占地面积189.95平方米，共地上9层，地下1层，总建筑面积2252.62平方米，项目销售预计6至9个月完成，预计年化收益率超20%。
而平和町项目全称BUREX平和町，位于东京都千代田区，毗邻皇室居住地，占地面积280.18平方米,是一栋10层办公楼，总建筑面积1665.75平方米。项目销售预计亦为6至9个月完成，预计年化收益率亦超20%。
据此前报道，2016年12月，东渡国际集团正式宣布成立东渡日本公司。这是继香港、美国、加拿大之后，东渡国际进入的第四个国际化市场。
首次进入日本市场，东渡国际就选择了日本株式会社Vortex作为首个合作伙伴。同时，东渡国际与日本的MIZUHO瑞穂银行、SMBC三井住友银行建立了合作关系。
中兴-沈阳商业大厦1.37亿元收购华润·橡树湾独栋商业楼
5月31日下午，中兴—沈阳商业大厦（集团）股份有限公司发布公告宣布，公司于5月26日与华润置地（沈阳）开发有限公司签订了《商品房买卖合同》及《地下空间使用权转让合同》。
据观点地产新媒体了解，中兴—沈阳商业大厦于2017年4月20日召开第六届董事会第四次会议，审议通过了《关于购买“华润·橡树湾”独立商业体的议案》,并授权管理层办理后续相关事宜。
此次公告显示，《商品房买卖合同》涉及的交易标的为位于沈阳市于洪区白山路“橡树湾”项目第独14幢，该商品房用途为商业，为现房，建筑面积16,271.13平方米。该商品房按栋计算，总价款为人民币9550万元。
《地下空间使用权转让合同》涉及的地下空间为上述标的房屋垂直下方，面积为9,968.92平方米，其中人防工程面积7,208平方米，非人防工程面积2,760.92平方米。
该地下空间使用权转让价款为人民币4,147.264万元，计算方法为按个整体计价，不以面积计价。
价款中已包含该地下空间人防工程部分的已交纳使用费，有效期自签署本合同之日起1年，甲方将此期间内享有的本合同项下人防工程相关权利义务一并转让给乙方；此期限过期后由乙方负责向人防部门依法缴纳使用费。非人防工程部分相关权利义务自本合同签署后且乙方付清价款后完全转让给乙方。
据悉，上述两标的转让于合同签订之日起5个工作日内一次性付清房款和停车场使用权转让价款。
太古上海全新酒店命名为镛舍 落地兴业太古汇
5月31日，太古酒店宣布其于上海开设的全新酒店，将命名为镛舍（The Middle House）。
观点地产新媒体获悉，该酒店坐落上海中央商业地段的综合发展项目兴业太古汇，由太古地产及香港兴业国际共同发展。酒店将由太古酒店管理，预计于2017年年底开幕。
据悉，酒店名字的“Middle”源于其所在位置“大中里”的“中”字，大中里为上海别具历史文化气息的地区之一。
而镛舍是太古酒店“居舍系列”（The House Collective）中的第四间酒店，共设有111间客房，当中镛舍服务式住宅——The Middle House Residences提供102个服务式住宅。
太古酒店董事总经理韦博文表示，自创立以来，“居舍系列”旗下位于香港、北京及成都的酒店均表现卓越，十分期待于上海引入品牌，开设镛舍。
“‘居舍系列’每一间酒店均致力为别具品味、追求与众不同住宿体验的旅客，提供贴心的个人化服务。”
值得注意的是，此前观点地产新媒体曾报道，5月4日，兴业太古汇旗下零售商场开门试营业。
兴业太古汇位于南京西路789号，项目由香港兴业国际与太古地产按50:50比例共同投资、拥有兼管理运营，总投资金额达170亿人民币，占地面积约6.3万平方米，总楼面面积约为32.2万平方米。
兴业太古汇融合了一个约10万平方米的时尚购物中心，两幢逾17万平方米的甲级办公楼，三家精品酒店和酒店式公寓，以及超过1200个停车位。
