“共有产权房”打开社会流动新通道

南方周末 · 公众号 · 社会 · 2017-08-17 18:23

正文

▲ 租赁住房将引入国企和国企控制的租赁交易平台，而共有产权房将引入代持机构，这意味着政府正在以强有力的姿态介入楼市，一种新的楼市供需模式即将登场。（视觉中国/图）

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北京户口含金量，以及所谓学区、医疗等资源含金量应该全国几无匹敌，但是，偏就要在北京先打开一个新口子，这是打破社会流动固化的重要一招，北京如此做，对全国自然是巨大示范效应。

本文首发于南方周末

楼市重磅政策一个接一个，如果说，七月份的一连串政策的核心词是“租”，那么，八月份的关键词就是“共有产权房”。2017年8月3日，北京市住建委发布《北京市共有产权住房管理暂行办法》，并公开征求意见。8月14日，北京市住建委宣布，共有产权房可落户、入学，也就是说，共有产权房和一般商品房同权。

一个基本判断是：无论是只租不售，还是租售同权，还是租房即可落户，这一系列以“租”为核心的政策实际分为两种性质：一种指向房子的经济属性，目标是改变现有地产经济格局；一种则指向房子的附带社会属性，即公民的个人权利，目标是打破正在瓦解但仍然存在差距的城乡二元格局。

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