文 / 夏宁
从荒岛到绿洲
将时针拨回两年前，北帝沙岛还是一片几乎无人造访的野生之地。
连绵不绝的沼泽占据了岛屿的大部分面积。然而，疯长的水葫芦铺满水面，织就了一层厚厚的绿色伪装毯。湿热的水汽终年笼罩着北帝沙岛，空气中弥漫着腐烂植物与潮湿泥土的混合气味。蛇蚁横生，每一步都可能惊扰到蛰伏的它们。偶有鹭鸟掠过，转瞬又消失在密不透风的芭蕉林中。这座被珠江环抱的荒岛，就这样在城市的注视下，保持着原始而危险的野性。
转机发生在2023年9月，鹏瑞集团摘牌北帝沙岛，正式启动岛屿的现代化农业种植和生态优化升级。
从头改造一座岛不是易事。水文、地质、生态等，均需纳入考量。
排水成为鹏瑞集团直面的第一个难题。岛屿为珠江所环绕，排水出口必须考虑潮位变化，垂直方向上则需考虑松软地基的承载能力。此外，排水工程不能破坏原有的水系平衡，以免打扰栖息在岛上的自然生物。
环保的理念同样被应用到其他方面的建设上。岛上少有人工建筑物，大片面积为植物所覆盖。老榕树、落羽杉等乔木被悉心保存，每一棵树还拥有了自己的“身份证”。可持续发展的用心甚至细致到了每一个树牌上——岛上树牌均采用咖啡胶囊回收铝为原料，遵循循环环保理念。
原有的植物之外，岛上的湿地新种植了岭南五秀——莲藕、茨菇、马蹄、茭笋、菱角，既增添了四季风采，也为鸟类与昆虫提供了丰富的食物和安全的庇护所。于土生土长的广府人而言，这是一份难得的泮塘记忆。
作为珠江湿地生态的重要组成部分，北帝沙岛这片鹭鸟栖息地得到了一系列生态提升，区域内的入侵水葫芦已被清理。同时，将持续对鸟类种群开展观察和记录，为华南鸟类保护及生态科研添砖加瓦。
人类对岛屿的改造，并非以人为中心展开。当鹏瑞集团将可持续发展的匠心倾注到江心岛的每一个角落，人与自然得以共生。
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与自然比邻
站在北帝沙岛北岸眺望，国际金融城的玻璃外立面建筑鳞次栉比，其中，鹏瑞1号的圆弧形设计尤为引人注目，俨如珠江畔的一处美学坐标。
若登上鹏瑞1号，站在宽敞的落地玻璃窗前俯瞰，北帝沙岛便有了另一番风貌，犹如一颗绿宝石，静静地镶嵌在珠江的前航道上。江心岛的长青离不开众人合力，鹏瑞1号的业主作为首批“公益合伙人”，将一同参与这片生态净土的自然保育。随着连通小区的渡口开放，这趟守望旅途越发迅捷通达。
在鹏瑞集团的规划中，北帝沙岛将改造升级为继二沙岛、海心沙后的又一座可持续发展城央江心岛，通过打造集生态环保、文化娱乐、自然教育、农耕体验于一体的多元健康生活场景，为业主与市民带来文化、旅游、休闲生活新体验。
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岛上设置花堤漫道、江风垂钓、星轨原野等十大区域，与岛屿的地理及生态相映趣，在农耕区域则可以体验耕种与采摘。每当一颗种子播下、生根、萌芽，栽培的不仅是植物，还是一种返璞归真的自然生活。
在江心岛的每一寸土地上，孩子们都能找到与自然对话的方式——在由岛上松木与枯枝搭建而成的观鸟平台记录白鹭的飞行轨迹，在“青蛙桑拿房”旁了解蛙类保护的最新实践，在北岸低潮位时观察滩涂上自由蹦跶的弹涂鱼……这里没有围墙的束缚，原始的生态环境守护着儿童的好奇心，让他们在自然韵律中获得超越课本的生命教育。
而当都市的喧嚣被滔滔江水声所取代，业主的心灵也得以安顿，从忙碌的工作与日常生活中松绑。在6.6公里的环岛步道上慢跑，江风拂过，掠过水面的白鹭是最好的“跑友”。栖身瞬息万变的都市，幸好还有一处桃源，让人慢下来，找回生活本真。
无论远观，还是亲近，江心岛与鹏瑞1号几近相融。这与新一代高端圈层追求的理想住所相吻合——住所带来的愉悦舒适并不局限于房屋本身，还在窗外，在楼下，与四周的自然环境密不可分。人在住所及其周边的感受、体验，与之伴随的生活方式构建，均是理想人居的一部分。
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探索理想生活
兼得繁华与宁静的理想居所，在世界范围内并不多见。当现代都市的璀璨灯火与自然秘境的幽静诗意在一窗之间和谐共存，人类居住史上极富智慧的平衡艺术由此而生，这也正是古今中外塔尖人群的心之所向。
2025年，广州沿江黄金大道——临江大道天河段通车在即，直接串联珠江新城、国际金融城、临港经济区三大CBD。鹏瑞1号将享有更便捷的交通与更丰富的资源，实现“珠金琶”10分钟生活圈。地段日益繁盛，江心岛所带来的宁静自然愈显珍贵。
江心岛之外，鹏瑞1号还持续在科学、艺术、圈层运营等领域投入，筑实理想人居的根基。
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鹏瑞1号内落成的湾颂艺术中心面朝珠江，已举办过两届顶尖科学家湾区论坛，业主、市民与诺贝尔奖得主面对面交流。宋元明清的国宝书画及当代绘画、雕塑等也曾在此展出，荟萃中西方的艺术养分。拥有800多位会员，包括上市公司、知名企业创始人，及各国驻广州总领事等的深湾会，则让更多资源持续注入鹏瑞1号。
科学之光还从艺术中心蔓延至江心岛上。论坛期间，诺贝尔奖得主踏上北帝沙岛，亲手栽种下"顶尖科学家湾区纪念林"，既种下科学梦想的种子，亦让科学精神在珠江之畔传承与生长。随着更多全球知名科学家到访鹏瑞1号，这片纪念林将日益枝繁叶茂。
当江心岛的自然基底与这些人文要素相互交织，便成就了难以复制的“广州范本”——在鹏瑞1号，物理空间的精工品质与精神场域的价值共鸣，共同构筑起理想人居的完整拼图。居住于此，收获的不仅是一处舒适便捷的栖息地，探索与开拓理想未来的1号生活亦由此开启。
见证了珠江的潮起潮落，羊城的历史浮沉，静静伫立的江心岛，将见证更多塔尖人群在鹏瑞1号开创传奇新篇，见证更多市民在南国热土书写人生故事。
（专题）
*文中图片由鹏瑞地产提供
