4月20日，延庆新城1宗普通住宅用地成交

北京规划自然资源 · 公众号 · · 2018-04-20 18:17

正文

导读

今日，我市土地交易市场成交了1宗住宅用地，该地块位于延庆，是世园会二期地块，采用“限房价、竞地价”方式出让，销售均价不超过3.2万元/平方米。

该地块为 延庆区延庆新城YQ00-0300-0058等地块（世园会二期）R2二类居住用地、B4综合性商业金融服务业用地 ，位于延庆区延庆镇、康庄镇，百康路北侧，土地面积约12.4公顷，总建筑规模约19.8万平方米。

宗地基本情况

位置丨延庆区延庆镇、康庄镇，百康路北侧

基础设施配套程度 丨 “六通一平”

规划经济技术指标

该宗地采用 “限房价、竞地价” 方式出让，其居住建筑规模均建设普通商品住房，销售均价不超过32000元/平方米，最高销售单价不得超过33600元/平方米，该宗地居住建筑规模中套型建筑面积90平方米以下住房面积所占比重需达到70%以上。此外，按照挂牌文件的规定，该宗地中有约4万平方米的住宅将作为冬奥会赛时保障用房。

最终北京新碧房地产开发有限公司和中铁房地产集团创新产业投资有限公司联合体以33.2亿元竞得，溢价率为10%，成交楼面地价为16776元/平方米。