广州各区应 建立相应联席会议制 度 ， 集 中审议改造租赁住房的重要事项、重大问题和重大、复杂、影响面广的项目 。难以解决的可提交市住房租赁管理联席会议办公室组织联席会议成员单位召开协调会议确定处理意见。

一、 以区为主，加强管理 。以各区政府为主体，组织区相关部门结合供求关系、结构安全、消防安全、物业管理、治安管理、公建配套需求联合会审其可行性，引导企业按要求实施。

二、 整体确权，性质不变 。改建项目办理初始登记时 应当整体确权登记（只办理一个权属证）、整体转让，不得分拆确权、分拆转让、分拆抵押、分割销售，原土地使用年限、用地性质和建设量不变 。

三 、 统一监管，强化统筹 。改建租赁住房的运营、管理应遵照我市对新增租赁住房有关管理工作的规定。市住建部门依托平台建立项目库统一监管。

1.申请函；

2.房屋权属证明文件，委托实施的还需提交授权委托书；

3.项目改造方案，应包括建筑设计方案图、项目运营方案、租赁管理方案；

4.房屋结构安全证明；

5.权利人身份证明，委托实施的还需提交委托代理人身份证明；

6.其他需要提交的材料。