318万起！越秀珑悦西关冲“一把清”！现场拍到了！

老西关最重磅新盘， 越秀·珑悦西关 杀到！

楼市君第一时间受邀参观，现场人气、样板间谍照、户型价格通通挖到了。

据工作人员透露，项目一大早开放亮相，售楼部挤满客户 排队进场 ，当天有 超1000人 到访。

|越秀·珑悦西关现场实景

|广州楼市发布 摄

现场有多火？给大家看看工作日的人气。

楼市君进到售楼部，还有不少客户排队等待参观 ，洽谈区座无虚席，走到哪都是人 。

实探过程中发现，很多周边的街坊也来看房，其中一位街坊告诉楼市君，准备给自己孩子置办婚房，过上回家“一碗汤”的生活。

还有部分客户计划在原地置换一套改善新房，围着屏幕仔细研究户型，对产品评价还挺高。

｜售楼部现场人气

｜广州楼市发布 摄

楼市君受邀参观完，挖到了项目三大最新猛料：

1、全南向约68-98平三至四空间，总价318万起。

据楼市君了解，越秀·珑悦西关共规划两栋住宅仅 270套 ，主推 约68-98平 三至四空间，而且做到 全南向 户型。

作为老西关首个新规产品，使用率约1X0%，在户型上优化了多飘窗、走廊净宽等设计升级，提升了居住舒适感。

｜广州楼市发布 制

价格楼市君也挖到了，68平 三空间 总价318万 起，折合单价 4.6万+/平 ，对比附近在售新盘单价5-6万/平，价格一步到位。

82平的户型 总价不到400万 ，就能拥有入户玄关、大阳台、主卧独立衣帽间，过去都是120平以上改善户型才能拥有的配置。

98平四空间两卫， 总价499万内 ，价格是真的很惊喜。

不夸张的说，越秀·珑悦西关的入市给到荔湾乃至广州中心区新盘很高的强度了。

｜左右滑动查看更多户型

｜图源：项目供图

目前项目开放了68平和82平两个样板间，越秀·珑悦西关如何打造100个产品细节？ （大家扫码添加楼姐，获取更多项目谍照↓）

楼市君进到68平板房的第一感觉： 68平能做到双卫浴，更像80平的空间感。

户型 四开间朝南 ，买家可以参考样板间的创意展示，将厨房打造成开放式厨房，进一步拓展空间。

主卧自带卫生套间， L型270°飘窗 放大室内景观面，更适合年轻家庭上车。

｜68平板房实景

｜广州楼市发布 摄

82平三空间与传统户型不同的是， 设计上尽可能减少承重墙，可改造空间更大。

加上南向约 4.5米 的开间，拓宽后尺度更大， 南北对流 的通透格局，高层看一线河涌景观。

｜82平板房实景

｜广州楼市发布 摄

厨房里的大操作台上还专门预留一个 煲汤位 ，一边煲汤一边煲剧，非常懂老广们的生活习惯了。

｜82平板房实景

｜广州楼市发布 摄

2、首日诚登破百，本月内开盘且计划一次清盘。

据工作人员透露，项目开放首日已接待 超1000台 客户，诚意登记数突破 百台 。

按目前的诚意登记的势头， 本月底将会迎来首次开盘，有望冲击一次开盘即清盘的目标。

项目所在的西关板块近5年来只卖出三宗宅地，卖一套少一套，对项目有意向的粉丝可要抓紧了！

｜项目海报

｜图源：楼市君朋友圈

3、小学配套24班华侨小学，周边配套成熟能打。

越秀·珑悦西关所在的西关板块，广府人文底蕴深厚，配套成熟。

从地铁5号线 中山八站 步行约700米到达项目，不换乘直达珠江新城。

项目配建的小学地块，将会配套 24班华侨小学 （华侨教育集团为办学主体）。

初中对口摇号真光中学、西关外国语学校本部、广雅中学等名校。