上海第二座「百联ZX」将于年底开业
北京世纪金源购物中心2025年启动分区改造
长春城投南溪里文旅小镇拟打造黑悟空主题乐园
越秀地产：拟10.92亿元出售广州宏城发展全部股权
万达2025年到期4亿美元债券的持有人同意特别决议
香港房委会截至9月底商业租户续约率82%
白敬亭服装品牌GOODBAI在THE BOX朝外开出北京首店
北京东城区今年前三季度新开设93家品牌首店
人人乐集团完成转让14家子公司股权及债权，转让总价约2.39亿元
7-Eleven母公司考虑进行9万亿日元管理层收购计划
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TikTokShop 2024年GMV预计突破500亿美元
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12月4日，百联ZX造趣场官宣将于12月28日开业。该项目是百联集团继南京路上的百联ZX创趣场之后，在上海打造的第二座“ZX”项目。
百联ZX造趣场是一个存量改造项目，由五角场商圈的悠迈生活广场升级改造而来。悠迈生活广场（前身为东方商厦杨浦店）于2018 年正式开业，是百联首个城市奥特莱斯项目，于2024年7月正式启动全面升级改造。
作为百联ZX产品线的第二座项目，百联ZX造趣场定位为“次元文化商业体”，以“二次元”、“泛二次元”、潮流青年三大人群为主力客群。项目规划了包括主题餐饮空间、共创多功能空间、游戏体验空间在内的多个场景。
北京世纪金源购物中心即将于2025年着手分区改造，涵盖项目定位、空间场景打造、业态组合优化及品牌焕新等方面。2025年，项目西区A段为首期改造区，此期间其他区域将持续经营。建筑外部方面，世纪金源将彻底改变第一代的“盒子”形象。用“潮水”的无界设计营造自由氛围，形成了视觉上的丰富性，重塑城市天际线的独特风貌。
改造后项目效果图，图源：北京世纪金源购物中心
世纪金源以“万种生活博物馆”为长远定位方向，打破博物馆与购物中心两种空间模式的界限，倾力打造一座展示万种生活与文化交融的“博物馆”。项目规划了十大特色空间，国际高奢、东方美学、潮流运动、年轻力中心、食光盛宴、宠物友好、城市之光、欢乐海洋、臻享生活、城市市集等等。
按照项目的规划，未来还将引进其他多元化文化业态和营销活动，实现从大而全的商业综合体到最具中国多元文化的超级商业体晋级。
12月3日消息，吉林长春城投南溪里文旅小镇将打造占地面积6万平方米的南溪里文旅小镇四季雪PARK和黑悟空主题乐园，主要包含滑雪乐园、戏雪乐园、气膜服务大厅、冬季露营区多个区域。
其中，戏雪乐园是全国唯一一个获得“黑神话悟空”授权的主题乐园，将打造直线滑道和曲线滑道，并辅以彩灯、雕塑等装饰元素，营造出浓郁的神话氛围，包含奇幻灯光秀、冰雪巡游、纵横雪圈滑道，以及五指山、水帘洞、土地庙、牛魔王烤牛肉等为主题的十大黑悟空主题雪雕场景。
■ 越秀地产：拟10.92亿元出售广州宏城发展全部股权12月4日，越秀地产宣布，其子公司金旺及华振科技服务与广州仁耀经济资讯咨询有限公司签订股权转让协议，以10.92亿元人民币的价格出售广州宏城发展有限公司的全部股权。
此次出售的广州宏城发展有限公司持有位于广州天河区的广州环贸中心办公空间及停车场等物业。通过此次股权转让，越秀地产能够加速商业物业的周转，进一步优化集团的现金流管理。
■ 万达2025年到期4亿美元债券的持有人同意特别决议12月4日，万达旗下Wanda Properties Global Co. Limited宣布，已获得2025年到期的4亿美元债券持有人对特别决议的有效同意。此次特别决议的通过后，相关修订文件预计将在12月20日左右由各方签署并交付。
12月4日，香港房屋委员会（房委会）表示，过去半年（2024年4月至9月）逾250个商业租户成功续约，占到期续约租户的82%。据房屋局局长何永贤透露，这些租户主要涉及商品零售、服务行业及饮食行业。
此外，房委会商业单位的整体空置率保持在3.95%，相对私人市场的6.8%处于较低水平。
■ 白敬亭服装品牌GOODBAI在THE BOX朝外开出北京首店近日，白敬亭服装品牌GOODBAI在THE BOX朝外以慢闪店形式开出北京首店，经营时间从2024年12月1日持续到2025年4月14日。
据了解，GOODBAI成立于2021年，是明星白敬亭创立的服装及生活方式品牌，由时装设计师上官喆担任创意及设计总监。
12月3日，据媒体从北京东城区商务局获悉，今年前三季度，东城区新开设93家品牌首店、旗舰店、创新概念店，涵盖零售、餐饮、生活服务等多个领域，为区域商业注入新活力。
其中，零售和餐饮门店数量占比超九成，新中式餐饮、时尚服饰、收藏手办等各类新店铺和创新商业模式。
■ 人人乐集团完成转让14家子公司股权及债权，转让总价约2.39亿元12月3日，人人乐连锁商业集团股份有限公司发布公告，宣布通过公开挂牌方式转让14家子（孙）公司100%股权及相应债权的进展，并已签订股权转让合同。
此次股权转让涉及长沙市人人乐商业有限公司、成都市人人乐商业有限公司等13家有经营门店的子（孙）公司，以及1家物流公司天津市人人乐商品配销有限公司。其中，天津配销100%股权于今年10月27日以人民币2.39亿元转让给天津优达集团；而剩余的13家有经营门店子（孙）公司100%股权于12月2日以人民币13元转让给成都惠顺多商贸有限公司。
人人乐董事会全票通过了关于此次股权转让的议案。审计报告显示，13家有经营门店的标的公司模拟总资产为10.22亿元，模拟总负债为31.47亿元，模拟净资产为-21.25亿元。
此次股权转让的目的是战略调整，人人乐旨在通过收缩亏损区域战线，集中资源发展优势区域，以降低经营风险，减少亏损，并改善财务状况和经营状况。
■ 7-Eleven母公司考虑进行9万亿日元管理层收购计划12月4日，据媒体报道，持有日本7-Eleven品牌的Seven & i集团正在考虑一项价值约9万亿日元（约合600亿美元）的管理层收购计划。
该计划旨在通过分拆北美便利店及加油站业务并上市来缓解融资压力。据悉，此次IPO预计将筹集超过一万亿日元的资金，用于偿还由三井住友金融集团、三菱UFJ金融集团和瑞穗金融集团等提供的6万亿日元贷款。
消息人士透露，Seven & i计划在分拆上市后继续保留对该业务的股份。
