谈到酒店式公寓，大家都不会陌生。在住宅被限购限贷的日子里，商业房产早已成为许多投资型购房者的首选。尤其是在钱江新城、武林门等板块内，高端的酒店式公寓，甚至要数千万才能购得一套。
然而，在酒店式公寓起源时，它仅仅是用作短暂休息的“临时住宅”。纵观其发展史，更像是一部城市的变迁史，从毛坯到精装、从功能性到服务性，从简易住房化到千万级豪宅。这些年，酒店式公寓究竟经历了什么？
酒店式公寓的概念，最早起源于19世纪中后期的欧洲，是当时旅游区租给游客供其临时休憩的物业，此种物业的客人虽然只是作短暂的休息和停留，但是提供给他们统一的上门服务，所以既有酒店的性质，又相当于个人的“临时住宅”。
瑞士企业家亚力山大提出了时权酒店（Time share Hotel）概念，1976年真正意义的时权酒店在法国阿而卑斯山脉地区兴起，并很快在欧洲流行，这就是酒店式公寓的雏形。
而真正让酒店式公寓广为人知的，是纽约。那些长期驻扎在城市的商务人士们，热衷于这样的产品形态。它没有酒店昂贵，又拥有家的感觉。随着酒店式公寓的服务越来越周到，它逐渐成为一个成熟的产品，深受市场欢迎，并带起了一种居住潮流。
上世纪90年代初，酒店式公寓开始进入“北上广深”。而杭州最早的酒店式公寓——双牛大厦，至今仍有很多租客选择。
从双牛大厦到深蓝广场，再到如今的来福士、嘉里中心，酒店式公寓在杭州起起伏伏，有过光鲜亮丽的时期，也曾遭遇“限酒令”、“双限放开”等等一系列政策的影响。
2005年到2006年，房地产行业迎来井喷，酒店式公寓抓住这一发展时机，从毛坯公寓转向精装修公寓，实现了产品的一阶段升级。
2009年到2010年左右，酒店式公寓遍地开花。数据显示，当年酒店式公寓成交量占到同期商品房成交量的1/3。酒店式公寓开始引进黄龙饭店等高端的品牌酒店管理，将服务性、高端性带入到酒店式公寓的发展轨道，实现了产品的又一次升级。
杭州黄龙饭店
与酒店式公寓初入杭州相比，不仅是产品其价格也发生了天翻地覆的变化，从最早的几千元一平米，到如今一些高端的写字楼中，千万级别的酒店式公寓，这种特殊的产品形态在市场的考验中存活了下来，并且越来越有其生机和活力。
如今住宅又处于限购阶段，不限购不限贷的酒店式公寓成为投资客首选的同时，也成为许多年轻人“过渡性居住”的选择。
而作为拥有众多中国甚至世界500强企业的钱江新城、滨江等板块，酒店式公寓近几年发展迅速，并且进化出了新的产品形态——微豪宅。
这种产品形态，指的是酒店式公寓要从地段、产品精装修的硬件配置，到品牌酒店软性服务等多维度都满足购房者的需求，实现升级。位于钱江新城的向江来时代中心——黄龙御公馆引进了黄龙饭店、绿城物业等多个知名品牌，在江河汇流区打造了区域内唯一带阳台的精装LOFT酒店式公寓产品，生活属性、豪宅属性兼具。
向江来时代中心——黄龙御公馆效果图
可以说，它们是城市豪宅的迷你版，占据城市的核心地段，集一级资质的物业、品牌酒店的服务，智能家居的应用等多重属性于一身。
人类对于美好的追求不会止步，如果说，酒店式公寓是城市发展的结果，那么微豪宅就是酒店式公寓适应城市发展的一次进化，酒店式公寓进阶史上的这一笔，值得感谢。
向江来时代中心——黄龙御公馆效果图
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