房价全靠挂横幅，未交付二手房就成交了

最近杭州楼市已经接近于疯癫，目前有三大典型疯癫状态。

疯癫一：学区房全靠挂横幅宣传。

教育局规定学校不允许宣传学校的考试成绩，但是孟母最关心的就是学校考试成绩，于是乎学区房全靠挂横幅宣传自己学区地位。

疯癫二：小区高价成交挂横幅。

德信晓宸此前挂出横幅每平方米房价突破5万元，结果有人去链家上看了看房价挂牌还没5万，然后一打听才知道有一套法拍房成交价格5万元。

晓宸的创意满分，于是乎各小区开始挂各种法拍房价格。比如御道毛坯突破10万元的横幅格外显眼，深怕别人不知道他是毛坯一般。

按我说，挂横幅的小区和开发商以后买房要谨慎，说明物业管理不行。你看到绿城、滨江挂横幅了宣传所谓房价涨幅了么？大多数是野鸡物业才允许把这种横幅挂在小区的入口。

法拍房也是成交价格，说起来也不算欺骗。但是下面这种行为就大概率就是瞎扯淡了。

疯癫三：房子还有2年才交付，就成交了。

老王今天怒发一条微信，运河云庄私下下定成交5.8万元，打破之前幸福里区域内二手房成交记录，还有什么运河ONE6W成交等等。

事实上无论是幸福里、运河云庄、运河ONE等都还未交付。未交付二手房成交就来了，而且还是一个天价，真是天上掉下个财神爷。

学区房、法拍房还是有，而未交付即成交却是无，从有到无中生有，如此疯癫的杭州恐怕全国独一份了。