今天是「城事」栏目正式推出的第334期，我们每期将为大家精选有关杭州或楼市中最新、最热的资讯，5分钟，看遍杭城所有热搜！
✦ 土 地
今日，杭州主城区将出让1宗商业商务用地，位于城东新城源聚路与白石港交叉口，规划打造一街一中心项目中的白石会展中心。
地块容积率2.6，建筑面积119108.6㎡，起始楼面价6988元/㎡。根据出让条件，项目适宜打造集商业、商务、会展、娱乐康体于一体的建筑，不得设置专业市场。
地块内会展功能建筑面积不少于50000㎡。受让人自持地块内全部会展功能建筑，自持年限40年，自持年限内不得分割、不得转让。
近日，杭州主城区挂牌7宗地块，含2宗宅地、4宗商地和1宗停车场用地，预计2020年1月10日出让。
其中，三墩北单元2019年首次推出宅地，建筑面积10.3万方，起始楼面价11626元/㎡，限商品住宅新房销售均价28100元/㎡（含装修3000元）。与板块内在售的银城·云谷天境（高层精装售价28108元/㎡）持平。
另一宗宅地位于下城北东新单元，建筑面积9.5万方，起始楼面价24082元/㎡，限商品住宅新房销售均价47000元/㎡（含装修4500元）。
板块内目前无新房在售，地价方面，西房9月10日竞得的东新单元05地块（成交楼面价23782元/㎡）。
✦ 城 建
近日，新文路（祥兴路-莫干山路）取得施工许可证并正式破土开工。
新文路项目位于杭州北部软件园，西起莫干山路，东至祥兴路，项目总用地面积约23718平方米。
道路总长为986米，为双向两车道布置，宽20米，为城市重要支路。计划于2022年8月竣工。
近日，江南大道改造提升工程首台大盾构顺利始发，从位于江虹路口东侧的西北始发井向位于西兴路口西侧的接收井方向缓慢掘进。
此次盾构掘进的是隧道北线，开挖直径11.36米，长约2259米（1131环），施工单位上海隧道工程有限公司采用自行研制的土压平衡盾构机进行施工，工期约226天，计划于2020年7月底接收。
✦ 人才公寓
杭州市申花单元GS0403-R21-07地块为人才专项租赁房，目前完成地下室工程80%，计划于明年主体结顶，于2022年6月投用。
项目位于莫干山路与石祥路交叉口东南侧。项目用地面积为29928平方米，总建筑面积90052平方米，其中地上建筑面积62836平方米，地下建筑面积27216平方米。
本项目由7幢高层住宅组成，住宅总套数884套。
✦ 全 国
长沙发文明确：商品住房平均利润率6-8%
@凤凰网财经
长沙市发改委印发《关于明确我市成本法监制商品住房价格构成有关事项的通知》，文件规定商品住房价格由成本、利润、税金构成。
其中成本构成包括楼面地价、前期工程费、房屋建筑安装工程费、管理费用、销售费用等 8 项。
利润指商品住房开发经营企业按规定计提的利润。
利润的提取以成本构成中的 1-4 项之和为基数。
平均利润率为 6%-8%，该通知已于近日执行。
总编 | 钟斌 编辑 | 卢棋
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