蛇年首拍，临平北出新地王！低密地块溢价65.1%

具体来看， 良渚西单元宅地 由国企 建发 溢价15.85%竞得，总价9.5亿，楼面价15962元/㎡。地块距离二号线杜甫村站不到1公里，容积率1.2，建筑面积5.95万方。

泰熹置业 底价1.49亿竞得 良渚文化村单元宅地 ，楼面价15000元/㎡。地块容积率1.01，建筑面积不到0.99万方，位于良渚文化村南北合拢的中心位置，邻近运溪路高架。

临平区五洲路站宅地 最终溢价 65.11% ，由 呼伦贝尔汇嘉房地产开发有限公司 以总价4.3亿元竞得，楼面价15686元/㎡。地块容积率1.1，是临平北区域近年来首宗低密地，建筑体量2.75万方。

良渚西单元YH040203-31地块

经过27轮报价，由建发以总价94999万元竞得，楼面价15962元/㎡，溢价15.85%。

良渚西单元YH040203-31地块，位于和昌府东北侧，西侧距离未来城三期、浙一良渚分院约300米，南侧直线距离永旺梦乐城约550米，周边基本生活配套较为完善。

地块体量较大，出让地上建筑面积59514㎡，容积率1.2，限高12-21米，可打造成洋房、叠墅或排屋产品。

目前良渚西单元已无新房在售，地块次新房有未来城、融信澜天、和光尘樾、藏珑大境等。

良渚文化村单元 YH060201-13地块

经过1轮报价，由竞买人杭州泰熹置业有限公司（量执房产）以14885万元总价竞得，楼面价15000元/平方米，溢价率0%。

地块位于良渚文化村板块，地块周边有万科大溪谷、万科郡西云台里等低密改善小区，改善氛围浓厚， 距离劝学公园、矿坑公园等较近，自然景观优势明显。

不过地块 西面有较大规模的公墓 ，北面又有高压线影响，未来新房销售或面临一定挑战。

荷禹路临平大道东北地块二

经过35轮报价，由竞买人呼伦贝尔汇嘉房地产开发有限公司以43108万元总价竞得，楼面价15686.47元/平方米，溢价率65.11%，成为临平北板块新地王。

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