探盘|地段好、低总价、高租金的公寓产品，这个奥体纯新盘的简直逆天了！

每个人都会有一个梦想

拥有属于自己的房子

不用很大，够用就好

不用华丽，舒适就好

但是房子的高价位

让许多年轻人倍感压力

越来越多的人

开始把目光聚焦在公寓上

楼市火热，公寓也受追捧。紧邻奥体，地段优越，低总价的公寓也已经一跃成高为高攀不起的“贵族”！

周四下午，小编冒着38℃的烈阳，带您一起来看一看众多投资者的“心头好”，杭州奥体“新贵”，究竟“它”有何魔力？下面咱一起来探一探~~~

奥体核心地段 

即将迎来首发

在奥体有这样一家楼盘，适合初次置业者和热爱投资购房者选择的一个功能齐全的房子—旭辉和昌都会山，作为奥体即将首开公寓，售展中心几乎每时每刻都有客户进出，在杭州近几日连续高温的天气下，敢出门就已经很不错了，还来看房，那肯定是“真爱粉”！

旭辉和昌都会山位于博奥路与奔竞大道交叉口，紧邻杭州国际博览中心，地处奥体板块的核心位置。

  △旭辉和昌都会山公寓效果图

项目毗邻地铁6号线国际博览城站（规划），距离已经通车的地铁2号线盈丰路站1公里左右距离，步行约12分钟，交通要道纵横而过，此外多条公交停靠，无论去哪里都十分方便，特别是对于上班族来说，租住这里无疑会更加便利。

作为知名房企旭辉和和昌强强联手，打造奥体首个集聚住宅+公寓+商业等一体的国际MIX社区，从5月中旬亮相以来，颇受关注。

这里必须插播一条重磅消息，期许依旧的都会山，明天就要开啦！推出4号楼loft酒店式公寓， 户型建筑面积约为30、40、55方，共257套房源，预计均价30000元/平方米，总价100-160万元/套，项目预计2020年5月交付。

  △旭辉和昌都会山公寓沙盘图

55㎡轻松做三房

LOFT公寓这回玩大了

首开在即，热度高涨，6月24日样板间开放也是即售楼部开放之后又一高潮，众多购房者慕名来到都会山的售楼部。小编也跟随浩浩荡荡的看房队伍一同进入样板间，且不说这个楼盘到底适不适合购买，先来一起看看样板间吧！

都会山此次样板间做了两个户型，约44㎡和55㎡。

55㎡户型，4.8米的层高，做成了挑高户型，分为上下两层，使用面积更多，1楼有一个客厅、一个厨房、一个卫生间；2楼有一个主卧，二个次卧，还有一个办公区域，一个卫生间。次卧也可根据自己的需要作为书房使用，二楼还有部分阳台面积赠送面积。

   △旭辉和昌都会山55方样板间实景图

  △旭辉和昌都会山55方样板间实景图

从进深和面宽来看，都会山的公寓在尺度上也是更加考量客户需求，不仅在视野和空间上显得更为开阔，另外公寓的不仅格局动静分布分明，通风采光俱佳，同时上下层的居住环境也增加居住舒适度。

另外一个40㎡的样板房也是做到2房2卫的布局，据置业顾问介绍，都会山是目前奥体板块唯一一个有酒店式公寓和住宅兼容的楼盘，小区拥有精湛的物业管理，车位配比近1:1，在后期无论选择自住还是投资，都是一个不错的选择。

△旭辉和昌都会山40方样板间实景图

△旭辉和昌都会山40方样板间实景图

热盘扎堆的奥体

 公寓如何迎势而上

在2017年，奥体可谓是热度持续高涨，板块内也是新盘林立，热销红盘持续吸睛，在这个看似是住宅房源的天下，其实不然，公寓也在被越来越多的人关注。

不仅有即将推出公寓都会山，而在上个月首开的碧桂园深蓝国际也是首开大捷，很多网友还在咨询可不可以买得到，销售情况到底如何，小编带着任务，来到项目现场。

 △碧桂园深蓝国际项目效果图

从项目施工进度上来看，深蓝国际已经非常快了，据现场置业顾问介绍，项目目前仅剩少量房源在售，目前还是可以买得到的，主要是约67㎡和113㎡部分楼层房源，均价27000-30000元/㎡。

  △碧桂园深蓝国际项目实际图

与都会山不同的是，深蓝国际的公寓户型全部是平层房源，面积较大，最小面积67㎡起，在资金上有一定的需求。据悉，深蓝国际酒店式公寓房源之后，将会加推写字楼，最后一幢公寓房源也将在明年推出，户型均是100㎡以上大户型房源，作为自住还是非常划算的。

 所以小编此次探访的奥体两大热门公寓，可以说是满足了不同客群的需求，怎样选择，最终还是要看需求。