香港兴业国际拟进军养老地产 在沪南京路项目投入170亿

崔老师说：养老地产将再填新军，香港兴业国际拟进军养老地产。很多业内人士表示看不懂，估计跟我一样把标题中170亿看成投入养老的资金了吧，别慌人家也只是刚刚表示有意进军养老地产，没有说具体要投入的资金。地产公司有地产公司的逻辑，保险资金有保险资金的逻辑，物业公司和医疗机构有他们的逻辑。

房地产公司选择养老地产无非有这么几种想法：第一，房地产到了由做增量到做存量的阶段，不管是最近兴起的长租公寓和养老地产，通过持有和运营体现价值。第二，房地产增量市场，做养老地产和养生养老特色小镇容易获得政府的支持，更便于的拿地。第三，中国老龄化社会的到来，养老产业这份大蛋糕谁不愿分一杯羹呢，尽管盈利模式仍然不清晰，但前途是光明的。第四，……欢迎大家补充

以下是来自华夏时报的报道

原标题：香港兴业国际拟进军养老地产 在沪南京路项目投入170亿（华夏时报）

香港兴业国际集团，准备在内地进入养地产。

“我们正在看养老地产项目，与一些地方及企业洽谈。目前暂时没有可以公布的落地项目，但我们很看好这一领域，并在积极寻找机会。”香港兴业国际集团一位管理人员10月25日表示，随着中国进入老龄化社会，未来内地养老的需求将越来越大。因此养老地产及与其相关的健康、医养产业，将具有很大的发展前景。

前述人士向记者表示，除了养老地产，兴业国际还看好内地楼市其它地产领域的机会。

据了解，接下来香港兴业国际计划在南京、苏州、杭州等城市在适当的时机获取新的项目。项目种类不止限住宅，还可能涉及商业、办公等综合项目的开发及投资、运营。

兴业国际方面坦陈，目前在一二线城市拿地难度很高，因此除了参加土拍，还可能通过二级市收购或城市更新的角度，获取新项目。

其实通过城市更新的方式，兴业国际已经在上海长宁区获得了一个旧改的项目，并预计在不久后推向市场。据了解，位于上海长宁区的这个已经建成的住宅项目共2.17万平方米，是兴业国际集团2014年四月从一家企业手中购入的。经过约三年的改造，该项目经重新翻修，不久后将正式面市。

而对兴业国际来说，其在内地最重要的一个综合体——兴业太古汇，也被称为“马拉松”式的项目，即将全部投入使用。