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2019年番禺“拆迁地图”!你们先富起来!

珍房网  · 公众号  ·  · 2019-08-17 18:38

正文

在广州


千万不要小看任何一个
穿着背心短裤拖鞋的阿伯
说不定他是一个
手握二十几套房产
身家过亿的包租公

近年来
广州的发展有目共睹
地铁、商业中心建设如火如荼
随之而来的是征地和拆迁
诞生了一大批土豪村、拆二代

番禺2019年 拆迁地图
快来看看有没有你们村
如有遗漏 欢迎补充~


图来源|广州楼市发布




大龙街茶东村


很多人都关心:茶东村“三旧”改造工作进展如何?

就目前找到的资料是,茶东村 正准备开展基础数据调查工作

茶东村“三旧改造”正逐步推进,街坊们一定很期待旧村即将换新颜,到时候,大家的生活品质会更上一层楼!






大龙街石岗东村


石岗东村旧改的目前情况只查到, 完成基础数据普查 。有了解更多的粉丝可以后台留言分享下哦~


大龙街罗家村



罗家村位于番禺大道北,临近番禺区府、番禺广场,地段较好。


目前,广州城市更新局正在指导大龙街 组织开展村民改造意愿表决工作 ,下阶段将结合村民改造意愿表决情况,再明确如何推进下一步的改造工作。




石碁镇金山村、文边村


根据广州城市更新局发布的信息显示,石碁镇金山村、文边村大部分建设用地已纳入“三旧”图斑范围, 符合申请旧村改造的条件 ,不过,截至目前, 暂未收到金山村、文边村相关申请


石碁镇南浦村


根据策划方案,南浦村全面改造面积为37.59公顷,安置复建总建筑面积64.58万平方米, 未来将发展成为红木小镇和文旅高地
南浦村改造效果图

今年6月22日上午,石碁镇南浦村联合碧桂园集团举行旧村改造项目启动仪式。南浦村复建安置区域地块上的房屋正式开拆, 旧村拆迁改造工作全面启动





南村镇里仁洞



里仁洞村一直有广州第一淘宝村的称号,而且处在万博旁边,说里仁洞为第二猎德村,一点都不为过!


7月24日,备受关注的里仁洞村 已与越秀地产正式签约


据悉,里仁洞旧改 投资金额210亿 ,本项目城市设计方案有 300米左右的高层 商业建筑。 届时,里仁洞或将成为番禺最亮眼的一个地方!




南村镇新基村



该村地处华南板块地铁7号线员岗站旁,与大学城仅一河之隔的新基村,地理位置相当不错,旧改也惹人注目。


该村旧改进展不错,7月22日亦 公开招标旧改合作企业


公告显示,招商主体成员代表会议定于2019年9月6日在新基村举行,由村民投票表决得出合作企业,静候佳音。




南村镇南村村


南村镇的南村村, 目前已纳入旧改规划 ,未来会联合附近的 市头村、罗边村 依托名校进行全面改造

南村村占地近千亩,常住人口超过四万人,“握手楼”比一般城中村多。相信改造之后,村民的居住环境会大大提高。


南村镇罗边村


罗边村地理位置不错,在番禺区的整体交通规划中,罗边村北邻南大干线,东面靠市新路,距离地铁7号线板桥站不到1公里,搭公交车更方便。

目前罗边村已经确定了 与星河地产合作旧改,规划已经出炉
根据策划方案显示:经过改造后的罗边村将建成, 42栋楼房、2所幼儿园、1所小学 ,还将着重发展数字创意产业建设!


化龙镇莘汀村



莘汀村,因地貌而得名,位于番禺区化龙镇北面,北临珠江,西与新造思贤村接壤,旁边即是广州医科大学和新造职业技术学校。


目前已经确定 由星河湾介入莘汀村的旧改项目 。其实早在2018年6月,番禺莘汀村民委员会与星河湾集团,已建立旧村改造意向合作关系。




化龙镇塘头村



塘头村属于番禺化龙镇,整体位于番禺区的东北部,总占地面积约250公顷,具体位置毗邻化龙镇中心。


早在去年,化龙镇塘头村85%股东已同意进行全面改造。 目前由合景泰富介入 ,并递交了旧改宣传册。




东环街甘棠村



甘棠村位于番禺东环街南部,西接蔡二村,东北与蔡一村相连, 已纳入2018年城市更新计划预备项目


据悉,下一步待村集体组织集体明确改造方式和模式后,再组织开展基础数据调查,和改造方案编制工作。




东环街蔡一、二、三村


蔡边一村为广东历史名村,毗邻地铁3号线、以及在建地铁18号线、22号线,交通方便。

目前,蔡边一村 已确定与上海升龙投资集团合作旧改项目 ,改造总用地面积70.4万㎡,总投资不少于60亿元。

蔡边二村、三村已纳入片区策划 ,下一步,有待该村集体表决意愿,明确后再推进。





桥南街陈涌村


地处番禺桥南的陈涌村,用地面积达498.87公顷,堪称 巨无霸旧改


据悉, 佳兆业已介入该旧改项目 ,目前,更新改造办公室已经正式启用。


市桥街东郊村


东郊村,位于市桥核心区,直面市桥水道,这一板块供应极为稀缺, 目前被纳入全面旧改计划


沙湾镇福涌村


在番禺西南部的沙湾福涌村,旧改体量达到117公顷,目前,该村旧改 已与时代地产企业签订合作 。期待它的蜕变吧!




沙湾镇古坝东西村







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