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一体化推进“三量”,天津资本市场交出成绩单

天津日报  · 公众号  ·  · 2025-01-11 12:09

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记者 | 岳付玉

从连接京津的交通要道、华丽转身的商业地标,到培育新质生产力的科技园区、服务北方大港的期货交割库点,背后都有资本市场的推动。刚刚过去的2024年,天津资本市场一体化推进盘活存量、做优增量、提升质量,助区域经济“腾笼换鸟”转型升级,打造营商环境“筑巢引凤”,取得了实实在在的战绩。

盘活存量 做优增量
走进泰达生物技术创新园,步入市药检院滨海实验室(一期),宽大整洁的检验检测空间、先进的仪器设备、舒适的办公环境让人眼前一亮。“巢”已筑好,待引“金凤”共同打造千亿级生物医药产业集群。该实验室的建设,得益于天津的1只公募REITs(不动产投资信托基金)——博时津开科工产业园REIT。
2024年我市发行上市了2只公募REITs,募集资金47亿元。其中,博时津开科工产业园REIT募资近12亿元,盘活天津经开区22万平方米产业园区,占年内经开区盘活国资权属产业园区面积的三分之一,净回收资金3.9亿元用于融达科技园新建厂房、生物医药创新园二期建设、市药检院滨海实验室一期项目等。
另1只公募REITs是我市上市公司招商公路发行的,使用的是异地高速公路底层资产,募资35亿元,净回收资金25亿元,用于京津塘高速天津段改扩建项目,预计带动投资147亿元。改扩建完成后,京津塘高速公路(天津段)将由原先的双向4车道改为双向8车道通行,并将增加京津塘高速公路与滨保高速公路互通立交,进一步加速京津同城化。
记者从天津证监局获悉,天津资本在盘活企业股权和债权资产上也是可圈可点。中绿电增发2亿股、再融资18亿元扩大绿色发电产能。天纺标完成收购市乳品监测中心,带动亏损企业股权资产证券化,实现检测产业链延伸和行业资源整合。53家私募基金管理人设立并购基金172只,管理规模1251亿元,促进产融对接。
2024年,我市发行ABS(资产证券化)产品358亿元,存续规模785亿元,全国排名第五,有效带动盘活保理债权、租赁债权以及商业不动产、基础设施收费权等资产。南开区闲置10年之久的九策广场,变身为令人惊艳的区域新商业地标——泰达荟,就是其中一例。
提升质量 培育生态






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