卖爆了！广州“小阳春”已至，科学城核芯红盘领跑楼市置业潮！

网易房产广州站 · 公众号 · · 2025-03-12 16:00

正文

广州楼市的“小阳春”，真的来了！

在经过去年一系列精准调控政策，叠加金融端降息降准组合拳后，楼市刺激成效渐显，房地产市场迎来了久违的复苏。

据最新数据显示，今年2月，广州新房成交了3815套，同比增长高达71%！

广州新房市场的热度，正在以一种“肉眼可见”的速度迅速上涨。

这股热潮，更是席卷了广州东面的科学城核芯板块——佳大瑞园凭借其全能配套现房，再度成为价值共识的焦点，领跑“小阳春”置业潮。

佳大瑞园实景图

盯紧佳大瑞园，

抢滩城市核心性价比资产！

佳大瑞园占据黄埔科学城的核心区域，这一地段不仅地理位置优越，交通便捷，更是未来科技创新的前沿阵地。

作为粤港澳大湾区科技创新走廊的关键节点，科学城经过多年的发展，已经形成了 电子信息、新型显示、生物医药等千亿级产业集群 ，同时云集了众多世界500强企业，汇聚了大量高精尖人才，为这片土地注入了源源不断的活力和发展潜力。

随着粤港澳大湾区的发展，科学城将成为这一战略中心的重要组成部分，发展潜力巨大。

而佳大瑞园，正是这片热土上的明珠，以“2 字头”高性价比，吊打广州一众新盘，成为了城市核心性价比的优选。

作为整个科学城唯一2字头精装项目，是科学城板块“上车门槛”最低的一手盘。

关键是， 首付仅需33万起 ，这个价格在当前的广州楼市中显得尤为亲民。相当于以一辆普通轿车的价格，为家人提供一个稳定的居住环境，并且随着时间的推移，获得财富的逐步积累。

尤其是对于首次置业或寻求投资机会的购房者，可以用相对较低的门槛撬动科学城核心区域的高品质住宅，满足对居住品质的追求，还能够享受到区域发展的红利。

全能配套，

让生活从此进阶！

更难得的是，佳大瑞园的配套，堪称全能。

佳大瑞园拥有“地铁+城轨+高速”的多维交通网路，距离地铁21号线、7号线水西站直线距离仅约800米，有轨电车1号线峻泰路站就在家门口。

未来入住后，不仅能乘坐有轨电车1站回家，更可根据出行需求，乘坐21号线，快线4站通达天河智慧城，在员村转5号线可快速达珠江新城；乘坐7号线通达广州南站。

自驾出行也非常方便，通过广汕公路、华南快速等主干道，迅捷通达全城，无论是前往天河CBD，还是其他重要商圈，都能轻松抵达。

佳大瑞园交通示意图，来源网易房产

项目距离萝岗敏捷广场仅500米，周边的萝岗万达广场、锐丰中心、萝岗奥园广场等多个成熟商业配套，无论是购物、餐饮，还是娱乐、健身都能轻松满足，为居者提供高品质的生活体验。

周末的午后，步行几分钟就能到达萝岗敏捷广场，这里，时尚的气息与现代的节奏完美融合，各种国际品牌店、精品小店琳琅满目，等待着您的探索与发现。

广场内的每一家餐厅都有其独特的风味，从地道的中式佳肴到异域的西式美食，满足挑剔的味蕾；你还可以选择在一家风格独特的咖啡馆里，点上一杯香浓的咖啡，坐在窗边，看着窗外的熙熙攘攘，享受一段属于自己的宁静时光。

萝岗敏捷广场实景图

这样的生活，不再是遥不可及的梦想，而是佳大瑞园居民们触手可及的日常。在这里，生活的每一面都被精心雕琢，每一秒都值得细细品味。

此外，佳大瑞园已被正式划分到省一级香雪小学招生范围内。作为一所省级标准的全日制公立学校，香雪小学不仅提供了高质量的教育，还拥有优秀的师资力量和先进的教学设施。（2024年黄埔招生政策，以教育局最新情况为准）

学校注重学生的全面发展，提供了丰富的课外活动和兴趣小组，旨在培养学生的创新精神和实践能力。孩子们在这里不仅能获得扎实的学术知识，还能在艺术、体育和社交等各方面得到均衡发展。

更何况，佳大瑞园周边还分布有北师大广州实验学校、广州市二中苏元实验学校等多所知名学府，形成了从幼儿园到高中的全龄教育体系。这样的教育配套为家庭提供了一站式的教育解决方案，确保孩子在成长的每个阶段都能接受到适宜的教育。

孩子们在这些学校里能够接受到优质的教育，与优秀的同学们一起学习、成长，为未来打下坚实的基础。

实景现房，

美好“零”时差！

当然，在房地产行业正处于深度调整期的当下，再好的描述也比不上亲眼目睹。