雄安，正如它的名字，一个横空出世的地理概念，一跃成为“雄伟”和“安定”的象征。这一步出人意料的棋子，是如何下的，而它又能否破解超级城市困局？
“如果雄安的土地制度实验成功了，每一个大城市的周边都出现一个公租房主导的‘伴城”，吸引着年轻人去创业，北上广深的房价也就被釜底抽薪了。这个意义上，雄安新区的土地改革只许成功，不能失败。”
“雄安新区的成立从管控房价，管控土地开始的。比较大的猜测是这里可能实行类似新加坡的公租房土地制度，户籍上可能是类似美国的工作证制度。”
“中国土地财政的症结和疗治，要从雄安所对标的深圳和浦东说起。”
“所谓中国奇迹，就是人的自由、土地的自由，所创造的奇迹。”
“如果说在那个资本稀缺的时代，深圳的先行先试释放了沉睡的土地潜能，1993年浦东开发则接过了深圳的接力棒，摸着石头过河的探索上更进一步。”而“先行先试的深圳，最先感受到了土地枯竭的压力。”
“北京和雄安两地相距110公里，基本杜绝了通勤的可能。天津与雄安的距离也是110公里，也不能通勤。遍查日本东京纽约巴黎等大型超大型城市的通勤距离，50公里是极限了，故而雄安的选址绝不是卫星城的概念，而是一个完全独立的城市。”
雄安新区不让买房释放出怎样的信号？土地乃万物之本，更是产业的基础。雄安新区的成立，从一个侧面反映了土地财政的失败。当北上广深等一线城市房价高不可及，抬高了创新创业的成本，挤压了青年人的梦想，北京之外另辟新区提供了对40年改革开放土地政策的一种反向尝试。三联生活周刊资深主笔邢海洋替你从深圳特区和浦东特区的先行先试抽茧剥丝，理清土地政策从国家分配到所有权和使用权分离，到使用权拍卖，再到国家统一拍卖的过程，理清土地财政的历史意义和局限，并对雄安新区的拆迁补偿、土地政策和未来的居住政策给出预测。本期“封面课”音频课程《雄安新区“地”预测，帮你吃透政策红利》，邢海洋将为你讲解如下问题：
在本期课程中，你将听到
为什么选择“一张白纸”的雄安？
公租房的重庆模式是怎样的？
从深圳到雄安，深圳的城市更新与北方的棚户区改造
深圳土地制度先行先试，释放土地活力，可能如何影响雄安决策？
“雄安新区”后京津冀的房价变局？
“副中心”模式对主城房价会产生怎样的影响？
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