注意啦！
5月1日起，房产证“下岗”！
新的
《不动产权证书》
来了！
按照国土资源部的相关工作安排，
5月1日起全国所有市县停发旧证、颁发新证
小编致电开平市行政服务中心了解到
开平市已于2016年6月
将原有的国土证与房产证合并为新不动产证
并全面发放
！
不过，我相信此刻的你还是一脸懵逼
《不动产权证书》到底是啥？
房本需要换成
《不动产权证书》？
咋办？在哪儿办？都需要准备啥？
不动产权证书到底对我们有啥影响？
……
关于《不动产权证书》
你想知道的，这里都有！
不需要！旧的房产证并非一定要换“新证”
。
只要市民没有办理抵押登记、变更登记、转移登记等的需要，就不需要换证，原来的房产证继续有效。
没有规定
要在一定期限内“换证”，也不需要在没有发生产权变更时自行到不动产登记中心登记，以后
依法办理变更、转移等登记工作时，将逐步更换为新的不动产登记簿证。
新的“不动产权证”比现在的“房产证”内容更详细
，对使用年限进行了明确规定。
房产证
上写有房屋所有权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋、土
地状况；而不动产权证对比房产增加了镭射区，不动产编号、使用期限等内容。
你家房产证上有你，但是也不代表这房子就是你的！
房产证升级为不动产证后，根据有关规定，房产所有权的最高效力来自于房产登记；房子作为不动产
物权，它的设立、变更、转让和消灭，都需要依法登记！未经登记，不发生法律效力。所以说，揪“房产证”上的名字根本没意义，“不动产登记簿”上的名字才标志着房产的真正所属。
卖房更方便（再不用土地、房屋多个部门跑手续）；一房多卖？再不会！（可查询不动产产权归属，防坑又防骗）；农民受益（农村土地作为集体土地的一部分纳入统一登记）。
1、登记申请书；2、申请人、代理人身份证明材料、授权委托书；3、相关的不动产权属来源证明、登记原因证明文件、不动产权属证书；4、不动产界址、面积等材料；5、与他人利害关系的说明材料；6、法律、行政法规以及《不动产登记暂行条例实施细则》规定的其他材料！
来源：黑龙江晨报
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