房子是永恒的主题
围绕房子的生意也经久不息
今天不讲正儿八经的科普，除了不是俺重点关注的领域，也太累人，只挑几点俺觉得有意思有表达欲的讲。
虽然不是房地产圈的从业人员，但架不住洒家房圈朋友多啊，哪怕俺啥也不主动去了解，单单看看朋友圈和群消息掌握的“深喉猛料”就恐怕要超过90%的人。
话说俺有个小癖好，但凡去一个新的城市，都会抽空找几个置业顾问去看看房子，这是个小窍门，深入观察一个城市单单走马观花逛景点压马路是完完全全不够的，浅得很，要想深入，那就多走几个小区，从不同的楼层不同的窗户去观察一个城市，加上旁边置业顾问专业高密度的信息输入，你可以很快建立起对一个城市的立体认知。
不够尽兴的话，还可以请你觉得最专业的顾问吃个大餐，转个场喝喝酒，你啥都不问人家都会主动知无不言言无不尽。。。。
人都太孤独，一顿饭下来，你耐心地倾听适时地给以称赞，哪怕你不买房，都够称兄道弟的了。
1，现在炒房挣钱吗
炒房其实是个体力活，要看大量的房子，要搞贷款，要稳现金流，要节衣缩食，要忍辱负重。
反正，很典型的要想人前显贵就要人后受罪的行当。
对炒房客，俺大多数时候的情感都是同情和悲悯。。。。在他们收菜之前，跟他们吃饭俺都一般抢着买单。
就我的认知来讲，cf在5年往前是个非常好的项目，虽然有点像练
葵花宝典
，但当时来讲哪怕有取舍练了也很值。
但现在，很鸡肋，算投资选项里面的上古玩具。
赚钱速度大不如前（例如深圳限售3年改5年，请问你的青春有几个5年？），风险骤增，不管是选酬难度还是交易成本都大大提高，闭着眼睛买的时代早就过去了。当然，现金多买了对冲通胀仍旧是不错的选项。
前几天看到老友文章中提到，学会“炒菜”让你赚到1000w让你升阶，俺当时就感到一阵心酸，1千万这年头能干啥？
如果一个行业的传销口号都堕落到赚1000w了，它就真的是没落了。。。。。
炒币2年可以赚1亿，你说现在炒房挣钱吗？
2，房圈还有没有刁钻的角度赚钱？
有
现在各地限购限贷的政策层层加码，本来买房应该跟买菜一样简单，但活生生被人为套上了各种枷锁，已经让这件事变得异常复杂和难搞。
难搞背后就是商机啊。
因此帮着买房子就是一门很好的生意，尤其是一线城市，总价高，卖一套房的佣金可能都赶上人家咔咔猛干一年的收入。
如同法律越繁杂的国家，律师收入就越高。
做升级版的中介，当置业顾问做管家公司，为买房客、投资客提供全链条的服务支持，是很好的路子。
另外还可以拓展下知识付费，搞搞课程做做社群教别人买房子炒菜，都是稳赚不赔的买卖。如果你现在还感觉目前cf赚钱很猛，可能就是遇到这些行当的从业人员了，他们是行业门面最后的卫兵。
说句题外话，经常有人问外行怎么去实操营销，俺常给的一个答案是去卖房子，各种销售里面卖房子可能是最好的选项，门槛低收入天花板高。
3，互联网人有没有好的切入角度？
有
围绕帮助广大人民群众更好地买到房子为出发点提供信息和服务。
一般来讲90%的群都是死群垃圾群，业主群是少数秩序井然并有一定活跃度的社群，活跃背后意味着关注意味着流量意味着钞票，围绕房子提供信息就是非常好的一个切入点。
互联网嘛，无非拿信息和连接做文章，中小玩家自然就是做地产行业的垂直自媒体了。
去年洒家在群里聊过这个话题
目前有个很大的机会，虽然一二线城市地产垂直号不少，但水平都偏低（很多野鸡号数据维护都不懂排版也不堪入目），而地产类的价值远高本地生活美食之类的账号，开发商普遍比较喜欢砸钱投广告。同时用户粘度高，发个东西，相关业主很有分享热情。
大伙儿可以搜一下城市名+楼市内参、房产内参、房产在线、置业等关键词，或者叫中介朋友推荐，观摩下你们当地的地产号最高水准，一般来讲只要是县城以上的城市都可以做。
每个城市每年都有大量的新盘上市，地产开发商一般财大气粗加推攻势一波接一波，地产号几乎是各垂直领域里面广告收益最稳定最高的。不知道各位日常有没有注意观察，城市里大型户外广告基本都是地产广告。
很多地方的地产号，阅读三五百但仍旧天天更新，图啥，有钱赚呗。
内容实际上也是非常好生产的，政府相关机构每天都会披露大量信息，包括城市规划、土地出让、楼盘备案价，都是非常好的线索……作为本地号，还可以用无人机隔三差五搞搞航拍，往业主群里一发，分享率好得不得了。
