前几天大家应该看到不少关于全面取消限购的消息，诸如杭州、西安等新一线地方都出台了相关政策，截止目前全国有 23 个城市全面取消限购了，还没取消的，也逐步放宽了。
你说这个政策好不好？当然有好的地方，比如原本被硬生生压抑住的购房需求现在终于可以放飞自我了。取消限购，本质上就是让那些有购买力又急需安
家的人们可以更自由地挑选心仪的房子。
可以预见的是，其他地方很快也会跟进，所以如果你所在城市因为限购而买不到房，完全不用焦虑，这只是个时间问题而已。
那么这里有人会担心一点，全面取消之后，房价会上涨么？
我的答案不会，而且多说一句，甚至很长一段时间都会持续下跌，
特别是现在大家互相抄作业，都取消限购，结果就是「大家都有，等于没人有」。再见加上现在才五月份，这个点一些城市陆续宣布，只能说明一点
，余粮有限，难以扛住，否则全年还怎么熬？
很多人可能会问，既然扛不住
难道就不能从政策层面跌一跌么？
这个就想
的过于简单了，打一个很简单的例子，今天即便突然跌 20% 你就会买么？你依然不会，因为你会觉得还会继续跌，涨的时候大家争先恐后，怕涨得更高；跌的时候没人敢买，因为还觉得会继续跌。
所以，房价不
会大跌，当
势头不好的时候，只能通过所谓的宏观调控来小心翼翼地维持稳定，但从现在看来，所谓的「稳定」基本上就是「缓慢下跌」。
当然，作为
个人，我也不期望跌得太狠，下跌未必是好事。大部分人只是觉得房子买不起，想着越跌越好，但其实从整体经济环境来说，房价真是经济晴雨表。它是一整
个经济产业链，上到土地收入，中到行业从业者，下到各种中下游产业链，其实不只是房地产一个行业，关系着整体经济。
之前有人问过说，啥时候经济能好转啊，其实经济好转看房价倒是一个很好的参照物，房地产企业不再因为资金频频暴雷，但凡能稳
定下来，那么整体大环境就会稳定下来。
所以，这里给大家提醒的一点就是，投资房产这几年非常不建议，但如果是刚需买房，也没必要急眼，手里有钱，以后还有机会挑选。别听信那些放开限购后的疯狂抢购的消息，那不过是自欺欺人罢了。
当然了，房价这事也不是所有的城市百分百会跌
，告诉大家如果看当地未来的房价走势，看两个指标：
一是出生人口，这个有增长，甚至跟往年相比不下跌厉害，就是一个不错的指标；二是净流动人口，只要这座城市每年净流入人口还可以，那房价也会很坚挺。
