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#大学宿舍到底为何总是被吐槽#
“明确新时代我国社会主要矛盾是人民日益增长的美好生活需要和不平衡不充分的发展之间的矛盾” 这个论断十分重要。
一方面我们看到房地产行业产能过剩大量烂尾，另一方面大学宿舍却老破小遍地，居住条件良莠不齐，教职员工居住条件也普遍较差。
这种不平衡不充分应该得到重视和解决。全国应掀起高校宿舍建设改造浪潮，可以用新建、接手烂尾的方式激活房地产行业和库存。这又将是一个几十万亿级别的市场。
资金来源方面可以从高校资产管理角度先行贷款建设，这又帮扶了银行。待到宿舍建成，再收取长期的租金偿还贷款，项目安全性很有保障。
目前重点高校住宿费为补助公益形式，如北京重点高校年住宿费仅为900～1200元左右，这与社会现状极不相称，也不能体现重点高校的价值和档次，同时加重了财政负担。
为了保证高校资产的良好经营，停止对住宿的补助，应按照市场与公益相结合的方式收取住宿费用。理论上，大学住宿费不应低于该地区社会租房价格的80%，如北京海淀的高校，每月住宿费2500元比较合理。
一方面大幅提高住宿条件，一方面应满足个性化需求，如推出单人宿舍，夫妻房，夫妻育儿套房等等。
大学生群体是社会中对未来最有憧憬的群体，他们就像早上的太阳，理应承担与其未来相对应的社会责任。学费与住宿贷款是国际通行的做法，如奥巴马直到当上总统，仍在还学费贷款。
