民法典的时代：婚姻、房子、个税....

昨天，十三届人大常委会第五次会议在北京召开了。

其中，民法典各分编（草案）提请本次会议审议，成了大家关心的热点。

毕竟，涉及到婚姻、房子、继承的，这些民生大事，能不关心嘛。

一、

先说房子。

有关住宅建设用地使用权期间届满续期的问题，这次草案做了如下规定：

住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定。

房子，其实就是商品，是有它的使用寿命的。

这项规定，就是在说房子70年产权期到期的时候，怎么办？

或者交钱继续住，或者免费。

而之前 《物权法》第一百四十九条规定：住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。

自动续期，就是咱们可以一直住下去，不用办理任何手续或登记，说白了就是免费。

咱们国家是土地公有制，土地是具有永恒价值的，不允许私人占有。

但这个“自动续期”的意思，本质上和永久使用权差别也不大了，只是不能明着写。

这项规定，可谓是体现了咱们汉语言的博大精深。

《物权法》的表述里，没有提及续期是否交费。既然没说，那咱肯定不交啊。

但这次的草案里，就给了大家一个提醒，一个可能缴费的提醒。

几乎板上钉钉的房产税，加上还款几十年买来的房子，好不容易贷款还清了，结果房子要到期了。还有可能再交一份续期钱，这房子的羊毛也忒厚了吧。

所以，我还是乐观的认为，“减免”的可能性极大。

二、

说了房子，再说说终身大事。