专栏名称: 孟祥远
孟祥远,南大博士,副教授、硕士生导师。十余年专注城市与房地产研究,华东更具影响力房产专家,买房人更信赖的专业导师!更多请关注实名新浪微号@孟祥远 ,或加私人号 mjjt2019,也可加买家讲坛学习交流QQ群372133316。
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紧急通知!南京这些楼盘都要开了,住宅均价13800元/㎡

孟祥远  · 公众号  · 房地产  · 2017-08-18 17:14

正文


今天楼市6个消息值得关注:


1、今天明发江湾新城加推104套毛坯房源,价格比上次涨了500-1000元/㎡;

2、冠城大通蓝郡新领702套房源销许, 毛坯均价13800元/㎡ , 周日就开盘;

3、江北两纯新盘相继开盘,均价都不到2万/㎡,星悦城本周末开盘;

4、大消息!70城最新房价来了:北京、深圳、南京这些地方降了;

5、严查!又有2份购房证明因提供虚假材料被注销;

6、红山路-和燕路快速化改造工程本月开工,计划2019年6月完工!


看点

0 1

今天明发江湾新城加推104套毛坯房源,价格比上次涨了500元/㎡


今天上午10点,明发江湾新城在售楼处推出二期丹桂苑最后的高层3号楼,面积有86、125㎡,各52套,共计104套房源,价格在8000-8500元/㎡。


开盘现场情况↓ ↓↓



据了解项目上一次开盘时间是4月15日,开盘价格7500元/㎡。这次开盘价格相比上一次涨了500-1000元/㎡。



主力户型:


125㎡四房两厅两卫


看点

0 2

毛坯均价13800元/㎡ !冠城大通蓝郡新领702套房源销许,周日就开盘


今天,六合热盘冠城大通蓝郡新领5、6、7、8、10、12号楼销许,共计 702套 毛坯房源,户型面积 75-97㎡ 销许均价13800元/㎡ ,拟交付时间2018年12月31日。



楼盘上一次开盘时间是6月9日,推出360套房源,共688组客户参与摇号,当天基本售罄。开盘均价13800元/㎡,所以这一次新领销许房源价格 与上一次开盘价持平 据最新消息,项目仅 今天一天时间登记 ,这 周日(8月20日)上午8点就开盘


冠城大通蓝郡位于六合龙池街道雄州南路333号,2010年就已经首次开盘,推出1、8栋总共447套房源,均价在5500元/㎡。该楼盘持续到2016年的8月,价格已经上涨为12100元/㎡。



看点

0 3

江北两家纯新盘相继开盘,均价都不到2万/㎡!


近期,江北两大纯新盘关注度颇高,且都在本周迎来首开。


就在昨晚, 江北新盘弘阳燕澜七缙突击抢开,加推139套挑高4.8米精装公寓,主力户型28—57㎡, 精装均价约17000元/㎡。 在昨晚 开盘 现场甚至有客户一口气买下10套。据开发商透露, 目前还剩40套。



值得一提的是, 其中 精装57㎡三房户型,总价100万出头, 户型开间4米,精装交付,拎包入住,物业是弘阳, 2019年上半年交付。


(57㎡三室两厅两卫)


而位于高新区的纯新盘星悦城也将在奔周末迎来首开,推出1号楼和8号楼,其中1号楼共计20层,4梯16户,309套;8号楼16层,2梯13户,208套。户型面积段在25-45㎡,主力面积段是35㎡,4.8平米挑高。目前暂未领取销许, 单价预计在16000-17000元/㎡,总价48万起。



据悉,自项目开放以来,其热度一直居高不下,首开当日就有1500组客户到访登记,前期意向客户超过2500组,不少客户表示要认购2套或以上,甚至有几个大手笔的客户准备一次性认筹一层。星悦城作为江北货真价实的地铁盘,还是4.8米双钥匙产品,一层价格,两层获利空间,值得关注。



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