专栏名称: 一房一万
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认筹中!1号线500万级红盘「四季隐秀」!约1600㎡高阶会所+硬核装标!

一房一万  · 公众号  · 房地产  · 2024-12-15 08:01

主要观点总结

本文介绍了位于上海的改善型住宅项目——四季隐秀。文章从地理位置、规划设计、配套设施、户型特点等方面进行了详细介绍。该项目位于大吴淞地区,拥有低密生态、交通便捷、高端配套等优势。项目推出多种户型,满足不同的家庭结构需求,并注重细节和品质,为业主打造高品质的生活空间。

关键观点总结

关键观点1: 项目概述

四季隐秀是上海的一个高品质住宅项目,位于大吴淞地区,具有得天独厚的地理位置和资源优势。

关键观点2: 地理位置与交通

项目所在地区交通便利,有双轨交环绕,距离宝山高铁站近,方便出行。

关键观点3: 规划设计

项目采用全新的规划设计,注重生态与居住的融合,拥有高颜值和高质感,打造理想的居住环境。

关键观点4: 配套设施

项目周边生态、商业、文娱等配套资源齐全,生活便捷。

关键观点5: 户型特点

项目推出多种户型,功能性强,性价比高,满足不同的家庭结构需求。

关键观点6: 价值潜力

四季隐秀作为大吴淞地区的价格洼地,未来随着区域价值的提升,具有巨大的增值潜力。


正文


“人们花费一生的时间都在思考他们真正想要的生活方式。"马尔克斯如此说。

而买房的本质,正是选择自己理想的生活方式!

那么究竟什么样的房子,才能称得上是理想居所?

小编的答案是:

一个好的改善,理应是追求更高居住舒适度的过程。

除了有低密生态,要有轨交通勤上海城区,更要有丰富且高端的配套,还要崭新的城市界面,这才是改善群体内心的终极目标。

那么,上海总价500万级高品质住宅,谁才是更好的选择呢?

小编的答案是: 四季都会七期地块:四季隐秀

这是一个从城市站位、规划能级、生态环境、配套资源、社区产品等全方位领先的新房项目,超高性价比的价格买入低密墅区!

最新消息
1号线宝山杨行大盘
【四季都会】 七期 【四季隐秀】
主推建面约92-143㎡3-4房,建面约130-143㎡叠墅
总结了几点关键因素:
①产业势能澎湃, 大吴淞地区+宝山高铁站, 未来想象空间值得期待!
②双轨交环绕! 19(在建)号线13站即可直达北外滩;1号线13站即可直达人民广场,打通项目与上海市区的价值链条!
③约200万理想大城! 四季隐秀是四季都会大城的七期地块,在前6个项目逐步迭代后,首个全新的“ 隐秀系 ”产品。
类1.0容积率! 约6万方城市公园+约6万方高定住宅的完美融合,家门口就是公园(规划),宛如住在公园里!
高颜值+高质感! 立面升级铝板&玻璃栏板, 重塑大吴淞城市天际线。
⑥东西双向五重归家礼序! 北上海难得一见67米奢阔大门+烟火庭院+山水庭院+多功能高阶会所,产品力、品质感爆表!
千万级豪宅才有的户型配置! 双联阳台+转角飘窗+900*1800大岩板+贪吃蛇收纳+一线品牌装标……得房率遥遥领先,奢享空间触手可及!
⑧周边城市资源高成熟度! 交通、生态、文娱、学校、商业等配套相当成熟,即住即享!

01
高层+叠墅低密 组合
生活舒适度非同一般高层住宅

四季隐秀所在的大地块切割成一半公园、一半社区,项目突破性地将 约6万方公园与约6万方住宅“缝合”
整个地块的绿化面积率可以高达约66%,换算成容积率不到1.0,宛如住在公园里!
项目西侧城市公园(规划)是家庭生活的外延地,内部设置四季四色的园林景观,再加上极具辨识度的城市天际线,真正做到“大隐于市,小隐于野,内秀于庭”!
四季隐秀紧邻约60万方城市公园(规划),更是 高层+叠墅 的组合 ,所带来的居住体验,是普通高层社区所不能比拟的。
住进四季隐秀社区中,能以更低的生活成本,享受到更高的居住舒适度。
公区的锻造更考验开发商的硬实力,审美、工艺、用材等都要精益求精。 项目深谙这一道理,花费大量资金、精力研磨公区, 在出品的时候就力图做到更好,来匹配高净值人群的居住格调
①无敌景观视野,将繁华与静谧尽收眼底!
项目整体“北高南低、西高东低”排布, 把更好的公园视野给到高层,同时把更私密静谧的环境给到叠墅。
不难发现,10幢商品房高层中,有8幢或靠近公园瞰景视野极佳、或直面叠墅采光无遮挡,幢幢都有“楼王”般的采光和视野!
另外,边套户型大多做了270°广角窗面,将采光、视野拉到极致。
②“月隐灰”立面,颜值+质感爆表!
高层立面上,以 浅香槟金铝板 点缀横向金属线条,搭配更多的 玻璃窗面和玻璃栏板 ,这样做成本更高,超高的颜值,重塑大吴淞城市天际线。
项目对施工细节要求十分严苛,1:0.618黄金比例特色刀锋斜框、更薄处约10mm铝合金线条、大量转角玻璃处理……以完成更精致的立面与更好的视觉效果。
③东西双向五重归家礼序,仪式感拉满!
项目东西双向五重归家礼序,且风格迥异, 东门是大尺度、尊崇感,西门是小而美、私密感, 邂逅尊崇归家仪式感。
奢阔东门是园区人行车行主入口。
第一重归家礼序: 从东入口回家的话,首先映入眼帘的是精心设计的 “植物园画框”式入口门头。整个画框长度 约67米、高约6米,将植物景观与水景作为一幅山水画卷镶嵌在石材+灯带围合的画框中。
第二重归家礼序: 经过植物园画框,即进入了烟火庭院,庭院周围由廊架围合,庭院内规划有一个便利店,以满足家门口的购物需求。
第三重归家礼序: 穿过庭院,就进入社区大堂,大堂连通风雨连廊和地下车库,能够实现全程无雨归家。
第四重归家礼序: 叠拼组团的专属独立入口。
第五重归家礼序: 地上/地下双大堂设计,高层的单元入口采用石材与铝板幕墙搭配打造。
如此 大尺度的社区大门,尊崇感拉满的五重归家礼序 ,目前北上海再难找到第二个。
静谧西门是人行主入口,是项目第二条完全不同的归家路线,与公园相呼应,打造出一条更美的园林归家路。
第一重归家礼序: 从杨泰路进入公园, 穿过公园里的一条疏林大道 ,就能从西门回到社区;
第二重归家礼序: 步入社区,首入 眼帘的是 6米高水幕的下沉式山水庭院 ,这也是未来实景示范区的开放区域的所在。
第三重归家礼序: 经过庭院,便来到了 下沉会所 ,为业主打造私密而高雅的社交空间。
④配备同级罕见建面约1600㎡会所!
所谓“无会所,不豪宅”,高阶会所是圈层进阶的社交场,更是分享志趣和品味的绝佳之处。
建筑面积 约1600㎡下沉式会所 ,不管是体量还是能级,在500万级新房都是相当罕见的。
为了 匹配高端客户的生活需求,会所 配备 私宴厅、茶室;更 有健身、乒乓球、桌球 等丰富的休闲运动功能。 (免责声明:后期交付具体运营模式,以开发商公布为准)
项目架空层将以会所化的手法来打造,将设置为可持续运营使用的空间,如儿童活动室、棋牌桌游空间、自习阅读空间等。
⑤隐奢治愈,四季四色的园林景观!
项目耗费大量心血与资金,大手笔营造了优雅从容、隐奢治愈、四季四色的园林景观。
项目研究国内外高端豪宅、酒店、园林等,对标新加坡顶级度假会所和酒店,借助二十四节气为内部景观融入四季四色植物,营造出空间的质感和深度
明星户型+双联阳台+超大附加空间,主力总价500万级,适配不同家庭结构需求!
四季隐秀首开主推建面约92-128㎡精装3-4房,主力总价500万级。
如果您追求生活品质,项目精装3-4房无疑是这个市场上更优质的选择。
①明星户型,为业主高定个性化生活!
项目主力户型建面约92㎡3房,在青藤里的爆款户型上做了升级,是一个功能性和尺度感完美结合的明星户型。
户型三开间朝南、再加上 2个飘窗+双联阳台 ,不管是采光、视野、通风、私密性,还是实用性都十分出色。
贪吃蛇收纳 ,在分户墙处增设“凹型空间",“冰箱外移"增加厨房操作台面和收纳空间,创造更合理的餐厨桌台动线。
开放式厨房, 一体化联动至餐厅,岛台台面为岩板,巧妙地与餐厅融为一体。
动静分离则是把功能区与休息区分割,让业主有更好的私密性和生活舒适度。
②超大附加空间,性价比拉满!
建面约8㎡双联阳台设计,且采用非封闭阳台设计, 面积只算约4㎡,相当于给买家足足省了约4×5.5万≈22万元。
南、北卧室带飘窗, 飘窗作为附加空间,向来是性价比的体现, 也让室内视觉延展性、收纳空间都得到了更好的提升。
仅是户型上的升级,就轻松为客户节省了数十万的购房成本。
③高配的交付标准,细节满满。
全产品标配“三大件”,使用 日立二联供 (或同等档次品牌) 的中 央空调和地暖、麦迪龙超低能耗系列的新风系统
全屋台面、地面、墙面采用大面积的岩板 ,其中,客餐厅地面采用900*1800大幅岩板拼接而成,无缝、好打理、高颜值,这是10万+豪宅才有的配置!
厨房空间,使用 方太 的油烟机、灶具和洗碗机三件套, 艾美特 的遥控款凉霸, 摩恩 的可拉伸龙头,“艾斐”花岗岩材质的水槽等。
卫浴方面,采用 科勒 的水龙头、台下盆、花洒、星逸智能一体化马桶, 艾美特 的风暖浴霸等,更配置 恒温花洒+滑竿+顶喷 等。
当然,这仅是交付标准中的冰山一角,更多交付标准,欢迎前往样板间参观!
④贪吃蛇收纳+满满细节,让业主生活无忧!
该户型在收纳部分精益求精做了大量微迭代,多维收纳空间,让业主未来的生活更加从容。
项目 玄关柜、餐边柜、S墙、岛台及卫生间门后柜 等全部交付,把更多隐藏空间打造成超级收纳功能。
另外,项目把一些容易被忽略的空间利用起来,如卫生间门后面做了薄柜,烟道、有墙体的地方也做了薄柜。
在充斥同质化产品的当下,四季隐秀依然在“不计成本”地狂卷细节,这种坚持本身就是一种胜利。
⑤更多改善户型,适配不同家庭结构需求!
项目首开还有建面约105㎡3房2厅2卫,约128㎡4房2厅2卫,适配不同家庭结构需求!
其中,边套户型 大多是 270° 双转角飘窗+双联阳台设计,将采光、视野拉到极致。
主卧都做了套房设计,边套带 270° 转角飘窗+卫生间,中间套带飘窗+卫生间+衣帽间,适配不同居住需求的客户。
最新户型图如下:
据悉, 四季隐秀实景示范区预计在11月底开放,示范区开放范围包含会所、样板房、部分架空层及公园空间,开放面积约2万方 ,敬请期待!

02
深度绑定大吴淞规划






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