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一

刚刚，中国楼市疯狂上涨的休止符，从天而降！

压倒房价的最后一根稻草，终于来临！

4月6日，住建部和国土资源部发布了调控房价的联合声明。这是一份小编见过的语气最严厉、力度最大、含金量最高的楼市调控文件，可谓一字千金，字字珠玑！

主要内容：

刚刚住建部和国土资源部出台的这份文件，最管用和最要害的一招，就是中央将地方政府调节地价的权利直接没收了！

中央明确规定，地方政府必须显著加大供应，不仅量要增加，而且不能像挤牙膏一样吞吞吐吐，必须加快节奏！

土地供应多了，自然就不那么金贵了，地价随之也将下降，然后传导到房价，也会下跌。

岂不闻：物以稀为贵！

三

与此同时，那股推动房价上涨的另一股最主要力量，也开始退潮。

前段时间，周小川行长在海南博鳌的演讲上，已讲出了非常重要的话，可谓一字千金：货币政策宽松已到达周期的尾部！

值得注意的是，最近，央行官员在《学习时报》透露了重要信息，第一次披露了最高领导的指示：要把防控金融风险放在更加重要的位置，坚决管制货币总量，摸清风险隐患，着力防控资产泡沫。

“坚决管制货币总量”这话，说得真是掷地有声！从过去几个月的广义货币M2同比增速，可以看出，央行的确在踩刹车了。 

四

今年，烈火烹油、狂飙突进的楼市，简直已成为国人眼中的过街老鼠，人人喊打！国家打向高房价的组合拳，也一招比一招来得更威武！

一手是堵：限购、限购、再限购，最后北京连平房都限购了，而雄安周边，已经彻底形成了一个限购圈，把雄安围得水泄不通！

一手是疏：中央出手，以前所未有的严厉措辞，责成地方政府加大当地市场土地供应量，多搞棚户区改造和廉租房建设，否则，提帽来见！

一手是釜底抽薪：开始渐进式地收紧货币政策！

一手是预期转移：雄安新区的横空出世，已经将人们的注意力，从北京一把扳到了150公里之遥的白洋淀。

炒房需求严控，货币供应退潮，土地供应加码，预期巧妙管理，这四者合起来一发力，再加上房地产税的择机出台，这轮房价上涨周期，可以正式宣告结束了！

小编相信，过一段时间之后，诸位或将发现，2017年这个清明节前后，将是中国楼市和股市的一个历史性转折点！

脱虚向实，让暴风雨来得更猛烈些吧！

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