刺激政策下的狂欢！抄底买房还是尽快卖房？

这次明显感受到 上海楼市的紧迫感。

时隔4个月，上海限购的口子终于撕开了。

9月29日，上海楼市打出一套政策组合拳，银十能否保住了。

新政，到底利好了谁？

是不是最佳的买房时机？

是不是最佳的卖房窗口期？

别急！先看市场给出的答案。

据绿网数据，国庆第一周（10.1-10.7）上海二手房带看量为136129人次，环比新政前9月29日（9.23-9.29）增加了45779人次， 环比涨幅高达约51%。

上海新政第二周，上周（10.7-10.13）期间，上海市二手房共成交6412套， 环比涨幅197%， 光10月13日 一天成交量就破千了，1334套。照这个趋势下去，10月二手成交量有望破2万。

新政再次发威，给市场带来了强心剂，对于大家无疑是一个机会。

那么，在 新政之后，究竟是该买房还是卖房呢？

我劝大家要慎重： 买房要捡漏买！卖房要趁机卖！

对于刚需买房者来说， 确实成本和门槛已经拉的足够低了，选择的空间也更多。刚刚来到上海工作不久、有购房需求的人能够更快地实现自己的安居梦，也可以根据自己的需求和预算挑选到心仪的房子。

特别是市场上有一些 超跌板块的笋盘， 如果是刚需上车还是很有性价比的。

如果你还不知道该怎么选房？可以扫码 👇🏻 领取一份观观老师用自创的科学买房理论全新精编的 《2024年上海买房攻略》+《2024年上海买房避坑指南》 电子书。

对于着急置换的房东来说， 卖房的窗口期又打开了，因为短时间房价不太可能出现大幅上涨的情况。