第一次来深圳那年，我4岁。当年的深圳可不像现在这样，有那么大的包容性。进入这个特区，还得做边防证。
我对深圳最早期的记忆，就是福田村和皇岗村。时隔多年，虽然已经不住这2个地方，但一直没怎么离开过福田。
现在时不时还会回这2个村里走走，缅怀一下童年。
小时候的事没什么好说的，对深圳印象最好的还是初中高中那6年。那是最好玩的一个年龄段，也是最受应试教育摧残的一个年龄段。
那时候的美好跟罗湖福田都脱不了关系，去趟东门就跟过个年一样，当年的东门是真热闹。
现在的新移民跟我说东门怎么那么多人的时候，我都忍不住告诉他，你是没见过真正多人的时候。
当年的东门是真的很繁华，绝对是深圳的一个地标。这几年电商不断壮大，东门也饱受冲击。
网购带来巨大便利的同时，也剥夺了不少快乐。年少时在东门逛街的那种乐趣，如今再也找不回来了。
那时觉得东门真的很吸引我。哪怕去到那里啥也不干，麦当劳点杯可乐，看美女也能看一天。
时代在进步。现在的美女都在往各种高大上的场合走，不像我们当年，东门最集中。
虽然如此，我现在还是会喜欢去东门逛逛，因为这边的女孩子接地气一点。看女人始终是男人的本性哈。
年少时罗湖福田承载了我太多的美好，青春在哪里？青春在游戏厅，桌球厅，影院，唯独不在书本里。
作为早期来深圳的孩子，也见证了南山宝中的崛起。在年少的时候，南山对我而言，只是个游乐场。
但是每次去南山，都会很开心。无论是世界之窗，还是欢乐谷，乃至红树林公园，因为很久才去一次南山，去的话一定是去玩的，所以当时对南山印象很好。
事情的转折点发生在2007年。我开始上大专，就读于深圳职业技术学院。那时我才知道原来深圳特区还有这么一个不毛之地——西丽。
这点可能新移民不了解哈，西丽现在是发展得如火朝天，有留仙洞基地总部以及万科云城等等利好，但在10年前，那地方没几个人看得上。
当时的发展现状，还不如隔壁的宝安。当时西丽遍地黑的，连出租车都很少见到，当年也还没通地铁，特区仅有地铁1 、4号线。
从Kenny所住的罗湖布心花园，坐公交去西丽九祥岭（深职院的同学都知道这个站），足足2个半小时，相当于把整个深圳特区都走遍了。
后来Kenny实在受不了了，只好回福田福滨新村跟父母同住，坐382去学校，一个半小时。
或许有人会问这么远干嘛不坐地铁？当年在福滨新村坐地铁是个痛苦的过程。首先，只有一班车312去岗厦地铁站，20分钟一班。
如果走路，要走25分钟。然后从岗厦坐到世界之窗总站，大概也是25分钟。之后再从世界之窗坐392到九祥岭，20分钟。这就是我为什么不愿意坐地铁去学校的原因。
当时西丽什么都没有，唯一的大型购物中心就是一家西丽天虹。深职院东校区后面的旺棠，还是一个工业区。
当年我们在学校外面吃个饭，西兰花肉片，大概是8块钱，学校里面的饭大概是6块钱一份，现在翻了一倍都不止了吧。
鉴于当时西丽各方面条件实在落后，我们同学之间有什么聚会活动，基本往旁边的宝安跑。
在07年的时候，关内外的差距还是非常大的，关内人看不起关外的现象很严重。
Kenny当时也很少去关外，07年去宝安一个同学家，他住宝安中心区，当时着实给惊艳到了。原来关外也有这么高大上的地方，完全不输福田中心区。
可惜当年不懂房地产。因而没分享到宝中楼市的巨大红利。后来同样能带给我这种惊艳效果的是，2012年看的龙岗大运，以及2014年的龙华。
2010年的时候，我在南山工作，住在招商某花园。当时也看不上这个地方，总觉得太偏了，连家大超市都没有。
最好最大的超市，还是2个公交站距离的人人乐。当时的海岸城也不如现在人气这么旺。
当年我23岁，属于一个爱玩的年纪，欣赏不了南山，住在南山，纯粹是贪图离上班的地方近。
当时蛇口只有一个地方让我觉得好玩，就是海上世界。
只要休息，我势必要回福田，就算是打个游戏，抽抽KOF97，在海岸城玩，我就是不觉得爽，一定要去华强北我才开心。
27岁那年，我结婚了。人生去到另外一个台阶，彻底告别爱玩的年龄。开始不太喜欢热闹，反而喜欢安静。
那时才发现南山的美好，那景观，那规划，那人居素质，已经不是福田罗湖所能比拟的。
虽然如此，我还是长居福田，毕竟人脉跟事业重心在这边，有些习惯，不是一朝一夕能改变的。
只不过现在多了一个习惯，没事喜欢去红树林踩单车，爱去欢乐海岸看电影。
作为一个深圳人，我乐意看到深圳变得越来越美好，当我看到南山超越福田，心里有美好，也有失落。
毕竟，罗湖福田雄霸深圳30年了！如今给人一种王者迟暮的感觉，这份失落只有老一辈深圳人才懂。
未来5年，政府大量重金砸向关外，而特区因为没有土地、旧改难度大、房价高企，投资价值肯定是不如关外政府17个重点发展区域。
我是在这方面吃过亏的人。过去因为只懂看眼前，在楼市至少少赚5000万，这5000万告诉我一个真理：所谓的好地段，是指未来的地段！
所以，未来5年，除了少数优质楼盘，罗湖福田的房子我不碰。未来5年，你投资关外，你一定能看到比投资关内大得多的收益。
30年河东，30年河西。投资房产，你想利益最大化，你一定要跟着风口走。
政府钱重点砸向哪里，哪里的房子就涨最快。
当然，看不上关外的人现在一样有。如果你执着投资关内，那么关内最大的风口，也只能是集万千宠爱于一身的前海了。
未来，后海、前海、蛇口一定会是整个南中国，商务最强的地方。深圳最贵的房子，将会诞生在这里。
投资这里的前提是，你一定要很有钱。
Kenny点评： 时代在发展，曾经的强者，开始迟暮。曾经的弱者，开始壮大。
买房一定不能看眼前，总有更好的中心，在未来。
于深圳而言，会有最好的一个区。但是于个人投资而言，只有最适合你个人的区域，投资千万不要盲目跟风。
感谢罗湖福田曾带给我的成长快乐，虽然目前你们王者迟暮，但终有浴火重生的一天。
我曾经的理想是当个作家
现在的职业是地产媒体人。
我的文字或许拯救不了你灵魂
但一定能打救你钱包。
