每日观察

1、2017年11月中国住宿业国际高端酒店品牌发展报告

2017年11月，迈点研究院(MTA)独家发布中国住宿业酒店品牌发展报告，该报告是根据迈点品牌指数MBI数据统计撰写而成的分析报告。迈点品牌指数MBI（酒店部分）主要从搜索指数、舆情指数、运营指数、媒体指数4个维度分析品牌在互联网和移动互联网的影响力。

根据迈点研究院(MTA)对国际高端酒店品牌品牌指数的不完全统计，本月国际高端酒店品牌风云榜TOP10依次是希尔顿、洲际、香格里拉、喜来登、万豪、皇冠假日、希尔顿逸林、四季、威斯汀、W酒店。

（来源：迈点网）

2、四部委：规范推进特色小镇和特色小城镇建设，严禁什么都往里装

2017年12月4日，四部委（国家发展改革委，国土资源部，环境保护部，住房城乡建设部）面向各省、自治区、直辖市人民政府，新疆生产建设兵团印发了《关于规范推进特色小镇和特色小城镇建设的若干意见》。

意见提出，不能把特色小镇当成筐、什么都往里装，不能盲目把产业园区、旅游景区、体育基地、美丽乡村、田园综合体以及行政建制镇戴上特色小镇“帽子”。各地区应循序渐进发展“市郊镇”“市中镇”“园中镇”“镇中镇”等不同类型特色小镇。各地区要注重引入央企、国企和大中型民企等作为特色小镇主要投资运营商，尽可能避免政府举债建设进而加重债务包袱。

（来源：新浪财经）

3、中国精品咖啡品牌GREYBOX COFFEE获一亿人民币融资，估值上亿美元

中国连锁精品咖啡品牌GREYBOX COFFEE完成A轮融资，由君紫资本投资一亿元人民币，公司估值达到了一亿美元。这笔资金将用于帮助 GREYBOX COFFE 完成精品咖啡品牌建设，如开店计划、建立咖啡工厂、拓展销售渠道、进军国际市场等，他们希望通过GREYBOX COFFEE推广精品咖啡文化。

GREYBOX COFFEE希望解决精品咖啡难以规模化的痛点，通过自己树立品牌，推广精品咖啡文化，让越来越多的人知道，到底什么才是精品好咖啡。对此，创始人蒲易透露：“我们会建立GREYBOX 咖啡工厂，将精品咖啡文化推广出去。现在我们两条腿走路，一方面洽谈收购获得世界烘焙大赛冠军的烘焙厂，一方面会在环境很好的地方自建前店后厂的店铺，让大家能看到咖啡的烘焙制作过程，推广精品咖啡文化。”

渠道及产品方面，据介绍，GREYBOX COFFEE将与国航、东航、新航等航空公司的头等舱，安缦、四季酒店、丽思卡尔顿等国际性高端酒店，以及米其林餐厅等展开合作，提供品牌精品咖啡豆，以及冷萃和挂耳咖啡。“产品方面，我们会加大线上投入，把我们的咖啡豆、磨豆机、咖啡器具推出去，加强线上线下零售。同时，也希望冷萃、冰拿铁、挂耳咖啡，能进入高端超市，比如上海City Shop，北京BHG，还有全家，7-11等，让更多人接触客户GREYBOX COFFEE的品牌和咖啡，” 蒲易说道。

（来源：华丽志）

4、连续腾挪后　万达酒店发展或将成王健林个人公司

12月4日，万达酒店发展发布公告称，公司控股股东万达商业地产海外有限公司（下称万达海外）已与万达投资控股有限公司（下称万达投资）签署一份不具法律效应的意向书，该意向书称，万达海外拟将其持有的上市公司65.04%股份转给万达投资，每股定价1.20港元。此外，公告还披露了另一份替代方案，即将现控股股东万达海外的股份转让给万达投资，总代价将与前述出售控股股份相等。若该协议顺利履行，意味着万达酒店发展未来将成为王健林个人控股的公司。按照公告，万达投资控股有限公司由王健林全资拥有。有新闻记者查阅工商资料发现，该公司注册于海外，且与万达国内各公司间均无股权交集。

而港股上市的万达酒店发展过去实际由大连万达商业地产通过多家海外公司间接控制。公司目前的股东为万达海外及陈长伟、陈双妮，其中万达海外持股65.04%。陈长伟系原恒力商业地产控制人，2013年，万达商业地产旗下子公司，万达商业地产（香港）有限公司（下称万达香港）对恒力商业地产发起要约收购，最终以6.75亿港元的总代价成功借壳上市。但在当时，发起要约的万达香港并没有直接完成收购，而是与万达商业一起，共同提名万达海外作为要约人。按照当时公告，万达海外注册于英属处女地群岛，是万达香港的全资孙公司。也就说，尽管万达香港与万达海外都是万达商业旗下公司，但当年的借壳操作并未直接通过其香港公司进行控股，而是以注册在处女地群岛的万达海外作为控股方。

基于以上资料可知，这次万达酒店的控股权转让一旦实现，该上市平台将完全归属于王健林个人所有，而若最终执行收购万达海外的替代性方案，则万达海外也将脱离万达商业地产体系，并间接为王健林控股上市平台。另外需要说明的是，由于目前这份协议尚不据法律效力，万达酒店公告称将最晚于2018年1月31日签署确定性协议。而由于此次股权转让份额涉及上市公司控股股东变更，但最终控股股东在协议转让前后均为王健林，故香港证监会已批准免除其全面要约义务。公告还称，如果转让标的为万达海外股份，而非直接为万达酒店股份，公司将再次更新其对香港证监会提出的申请。

（来源：环球旅讯）