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静安内环内13.3万，万科上新了

今日房产 · 公众号 · · 2024-07-26 08:00

正文

自2014年万科进驻中兴城片区，城市片区更新便拉开了序幕，经过十年发展，已经步入大规模“新旧更替”的城市更新进程。

静安内环内，百万方中兴城最后一块拼图，万科翡翠雅宾利4期定名 万科·中兴傲舍 ，等待入市。 联动价13.3万/㎡，建面约181-319㎡3-4房 。展厅现已开放，预计8月开放实景示范区。

实景图

01

现场实探！

联动价13.3万元/㎡

2022年9月23日，上海北万置业以总价120亿元，零溢价竞得地块，成交楼板价47840元/㎡，联动价13.3万元/㎡。该地块就是有名的万科翡翠雅宾利四期，案名定为万科·中兴傲舍。项目位于万科翡翠雅宾利的西面，南侧是已改造的中兴公园与8号线中兴路站。

实景图

整片地块来看，西侧还在打地基的部分，东边的高层住宅率先动工。

该地块将以垂直混合的模式，融入国际办公、街区商业等多元业态，形式有点像中兴路壹号，可以看到抬高部分的立柱已经初具雏形。

实景图

竣工日期为2027年11月29日。

实景图

行走于中兴城，到处都能看到城市生长的痕迹。

实景图

02

建面约181-319㎡3-4房

先来看一波最新效果图：

效果图仅供参考

整体将打造为新海派建筑地标，设计有弧线阳台、45度玻璃、双层塔冠等，设计灵感来源于蔓楼兰；立面色调方面，将采用珐琅彩色调。

效果图仅供参考

据悉，项目首开预计推出269套房源，主力建面约181-319㎡3-4房，另有少量100+㎡小户型。户型图与效果图如下。

建面约181㎡3房2厅2卫

效果图仅供参考

建面约245㎡4房2厅3卫

效果图仅供参考

建面约275㎡4房2厅3卫

效果图仅供参考

建面约319㎡4房2厅5卫

效果图仅供参考

03

百万方中兴城 形成规模

中兴城，作为一个城央大型旧城改造项目，2003年启动拆迁，规模巨大，最先由上置集团开发，当时住宅名为绿洲雅宾利花园。后来上置集团卖了60%的股权给万科， 万科的百万方中兴城规划应运而生 。

实景图

2016年，万科入股由融信以110亿竞得的中兴路地王，造就了中兴路一号。

2014年至今的十年间，从中兴公园的焕新升级，到商务印书馆第五印刷所的修缮开放，再到中兴路一号的先锋实践，万科秉持“共建、共享、共生”的理念，逐步将中兴城打造成为一处宜居、宜业、宜游的活力街区。

效果图

万科·中兴傲舍，不仅是整个中兴城板块等了十年的作品，也是万科百万方中兴城计划的最后一块战略拼图。

挣扎着“活下去”的万科，在上海卖卖卖，不知怀中这个城央新盘，能不能帮其继续回血，渡过难关。

如对该项目感兴趣
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