昨天，经过前期意向登记、资格审查、公开摇号等准备工作，海淀区唐家岭集体建设用地建设的927套租赁住房，正式面向海淀区保障房家庭开展现场选房、签约入住工作。
这是本市利用集体建设用地建设租赁住房的第一批试点项目，未来还将有大批同类房源供应。从首批房源的租赁规则来看，租期长达10年。
海淀区唐家岭项目共可提供租赁住房2176套，此次开展选房入住工作的是已竣工的927套房源。
市住建委相关负责人说，按照政府统一趸租、确保不改变租赁性质的原则，唐家岭租赁住房项目已由海淀区住房保障事务中心整体趸租，租期10年，统一进行出租、运营和管理。
集体建设用地上的租赁住房要实现的是政府、社会、农民和住房保障家庭的共建共赢共享。“为了保障农民利益，租赁住房由政府按市场价格趸租过来，再向保障房家庭按公租房价格出租，差价由政府补贴。”该负责人说。
在住房供给上，北京正在创新土地供应渠道，盘活存量集体建设用地，大力推动租赁住房发展。从2011年起，北京市先后在朝阳区平房乡、海淀区唐家岭、昌平区北七家镇等5个集体建设用地地块开展了租赁住房项目试点，可供应租赁住房1.28万套，面向周边产业园区职工、外来务工人员出租，或者由区政府按市场价格整体趸租作为公租房，面向城镇中低收入家庭出租，扩大保障性住房筹集渠道。
今年年内，本市集体建设用地建设租赁住房项目将陆续完成选房入住工作。
