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想问下旭辉运河悦章、海德公园、融信澜天，这三个楼盘买哪个比较合适，自己住在城西上班，预算50-60万首付。
您好，预算首付50-60万，总价在160-200万。海德公园是勾庄项目，典型的刚需盘，90方的户型设计很不错，同时，项目的密度较低，小区空间也充足，自建有很多设施。周边现有勾庄中心幼儿园运河分园、星澜小学等教育资源。融信澜天位处良渚，交通相对便利，商业永旺梦乐城也比较近，未来生活相对便利。旭辉运河悦章位处崇贤新城，依托京杭大运河。现阶段配套比较缺乏，交通比较不便利。综合来看，海德公园比较合适，距离工作地点近，价格相对较低，配套也基本能满足需求，建议重点考虑海德公园。
我想咨询下，下半年杭州预计推出的总价在200-250万左右的住宅楼盘，投资兼自住，位置不限，最好是毛坯房。
您好，下半年预计可能开的楼盘中，相对符合您的要求的可以重点关注三墩北的西湖国际城、之江的祥生云浦新语和城东的润和武林郡。另外，崇贤区域也可以重点关注。综合来看，三墩北未来潜力更大，之江位置比较偏远，但未来有地铁6号线通过，云栖小镇支撑。城东润和武林郡更靠近市中心，周边生活配套相对成熟。崇贤位置较偏，价格较低，选择性比较多。
预算300万左右，想在城区买一套89方左右的投资房，五年以后自住，是买新房还是二手房合适呢？有那些楼盘推荐？
您好，目前杭州一二手房价格倒挂情况较为普遍，建议优先关注性价比较高的新房。具体而言，您可以关注奥体、城东与湘湖区域，这几处板块都是投资、自住可以兼顾，楼盘推荐的话，您可以考虑越秀亲爱里，绿城杨柳郡，融创时代奥城，绿城九龙仓桂语江南等楼盘，也可以关注沿线的二手楼盘。更多信息欢迎关注透明售房网和透明家APP。
200万总价预算，90方，阿里巴巴上班，有地铁需求。有什么好的推荐，谢谢。
您好，这个价格如果是要住宅项目，在未来科技城核心区基本已买不到了，需要往老余杭方向考虑，可以关注一下新湖果岭、保亿丽景山，这两个项目距离地铁站都较近。
您好，这个需要结合上班地点来考虑的，如果在城西上班，买在闲林肯定要好一些，如果在城东，则买在临平好。从配套、交通来讲，临平相对来说有一定优势，但闲林受未来科技城带动，也有一定潜力。另外，两个板块都比较大，宽泛地比较，意义不大。
