花那么多钱买的房子，居然户型差到爆？怎么破！

房子住得舒服不舒服，怎么设计装修很重要。但如果买房的时候，一不小心选了不良户型，那真是瞬间让舒适难度成几何倍数增加。所以，买房不研究户型图，设计时就只能等着增加造价了。

那房子户型到底该怎么看呢？

首先，先看轮廓，方正的房子整体利用率高。

图源：中建博雅

户型方方正正，长宽比不易过大，房间就对集中，这样户型平面是基本过关。

U型房、三角户型、直角户型，T字型，各种奇葩户型，当然大家都知要尽量避免。但是有些没有明显突出造型的户型也要注意。

这种户型缺角较多，开门左侧就是厕所，正对入口又是厕所，虽然说是3房，但明显利用率不够。

同时关注过道面积。家里的走道面积，这就像高层里的公摊面积一样，走道面积越大，房屋的实用面积就会减少。房价那么高，当然是空间紧凑实用越好。

如此多的过道空间，降低有效利用面积。

公寓楼中的过道过长，容易影响采光，

其次，看窗户，即采光、通风如何。

尖叫君最爱的北欧风，每套房看上去都窗明几净，很大程度是大窗户起了关键作用。当然，看窗户采光，也是看房屋朝向，我国位于北半球，房子自然是朝南最好，尤其是朝东南，海风徐来，不闷不燥。我们一直说的南北通透，一定要注意这里是说客厅哦。

看窗户的时候，还有一个主意点，就是看有没有暗间，没有自然采光的房子被称为暗间。这常常出现在卫生间的设计上。

有一段时间开发商常常将主卧内设计有暗间小卫生间，这种地方容易滋生细菌，又在卧室内，其实并不适合。所以，将主卧暗间卫生间改成衣帽间，也不失为一个好选择。

再次，看私密性，其实也是看动线是否合理。不管是开门见厕所，还是唯一阳台在主卧，都会造成住户大量动线的交叉，影响生活。

左侧动线清晰，右侧动线交叉，略显混乱，图源：中建博雅

尤其是阳台，最好就是在客厅外，如果家中的唯一阳台在主卧，又是老人和小夫妻同住，那晾晒衣服什么的势必就是相互打扰。

但是，毕竟学区在那里，

或者这是家中祖屋，

面对已有的不良户型，是否有调整之法呢？

首先，我们必须明确改造一定是结合家庭实际状况有的放矢的改造，单身男单身女？夫妻？有没有小孩？老人是否同住？不同情况下对房子的改造方向都是不同的，这是需求不同带来的。

户型改造最有力的就是通过改造非承重墙，进行空间重组，根据切实实际需要改造。

总的来说，钢混结构房屋里承重墙和外立面，涉及到房屋安全不能改动；非承重墙，可以根据需要调整的，要重新规划空间，改变墙体是最实际的。有年头的老房子则很多是砖混结构，就算有专业指导最好也不要轻举妄动，除非是类似《梦想改造家》中那种大改造。

右侧模型图对应左侧平面图，红色墙面即可以拆除的非承重墙。图源：知乎

那如果户型不易改变，生活也还是要继续，用设计弱化空间弊端就显得尤为重要。尖叫君就仅列举最常见就是狭长的走道、奇怪的夹角改造法。

长长的过道，可以结合顶面及墙面装饰让走道成为一个独特的装饰空间，例如做成照片墙、画报墙，或者在顶端做上架子，变成一个装饰架都是比较流行的装饰方法；或者用独特地砖来让长长的过道变得充满艺术感。

“L”户型的转角处还可以设计为储物空间，解决空间储物功能不足的问题。

那如果是弧形墙或者小角度夹角空间，则可以进行柔性设计，用定制的家具去优化这些空间小难点。

弧形墙面的最佳处理方案就是，化曲为直，坐一排橱柜，再对墙面进行装饰，瞬间逼格满满。

小犄角空间改造成一个小小工作台

户型不好的房子，最常见还是采光不好。想要优化采光，可以在家中要多使用浅色系，从墙面、到家具，还可以尽量使用比较亮的材质。比如地面就建议铺浅色地砖，而不是深色木地板，这样就会亮很多。

要是不看平面图，你能看出来这事一个只有36平米左右的奇葩户型嘛，它就是利用白色空间、白色家具让整个房子看起来显得明媚又敞亮。

对于采光不好的户型来说，房门隔断，可以尽可能的采用玻璃隔断＋窗帘，或者玻璃门的方法，这自然是为了最大限度地将阳光引入。

玻璃隔断可以尽可能将阳光引入采光不足的不良户型中

对于暗间卫生间来说，如果面积足够，可以进行干湿区分，干湿分离能够减少卫生间的潮气，而干湿区可以利用推拉门进行分隔，既不占用空间，还能阻挡水汽。湿区应该加入更强大的排湿和采光系统，可弥补其先天采光不足的缺陷。

不良户型并不可怕，

花点小心思，愉悦生活，

愉悦自己。