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墨尔本公校学区排名对房产投资的影响究竟有多大？

澳洲太平洋房地产 · 公众号 · 房地产 · 2017-11-22 10:17

正文

为什么要选择公校好的学区？

第一点原因，当然是因为私立学校的学费太高。据Herald Sun报道，维州最贵的私立学校之一，Geelong Grammar一年的学费高达$38000！每年3万多澳元的学费，读书9年那就是34万，半套房子的价格就出去了。

此外，有很多公立学校也能给予孩子先进的教育并将孩子培养成精英，其培养的学生成绩并不比私立学校的差。

去年，My School更新了一份对全澳学生的读写及计算能力的评估，结果也发现了不少公立学校比临近的私立学校要表现的好。虽然，在私立学校孩子的确能享受到精英教学的氛围还有五花八门的校园活动，但是去公立学校后省下的钱也可以让孩子享受同等的待遇。

另外，公立学校的平均排名普遍要低于私立学校的排名，所以公校里面能进总排名前100名的学校都火爆的不行，而既然是公校一般都只招收居住于学区内的孩子们。

学区划分参考：

http://melbourneschoolzones.com/schools/brunswick-secondary-college/

学校排名参考：

https://bettereducation.com.au/results/vce.aspx

公校排名参考：

https://www.bettereducation.com.au/results/vcePublicSchoolResults.aspx

最热门区域的公校学区排名和区域房价

2016 VCE排名第1名的公校：Balwyn High School

（前几名均为精英高中，Balwyn High总排名第六，精英高中需经历严格的考试，并对家庭背景进行考察后才可就读）

Balwyn 学区内房屋中价：AU$230万

2016 VCE排名第8名的公校：Box Hill High School

Box Hill学区内房屋中价：AU$180万

2016 VCE排名第14名的公校：Glen Waverley Secondary College

Glen Waverley学区内房屋中价：AU$160万

2016 VCE排名第33名的公校：Mount Waverley Secondary College

Mount Waverley学区内房屋中价：$137万

大家是否发现了公校排名和学区内房价的微妙关系。。。没错，拥有顶尖公校的区域房, 只升不降，而这几年随着人口的增长学区房供不应求，房价不断翻倍攀升。虽然这些区域都位于远离市中心的交通二区、价格昂贵，但市场需求相当稳定，供不应求。

您是否觉得如此的价格高攀不起，但是又不想让孩子们错过优良的教育？

您是否作为首次购房者有着很大的贷款压力？觉得房子能省则省，但是又害怕错过发展升值机遇？

您是否知道？紧邻墨尔本市中心，公校排名高于Mount Waverley Secondary College有着另外一所公立中学，墨尔本大学全澳排名第一学府的附属中学：University High School。

2016 VCE排名第22名的公校：University High School

而学区内项目Uno Tower中价只有AU$70万

学校介绍

学区：Parkville

NAPLAN测试平均分数： 604.10

ICSEA指数： 1130

University High School 教受7-12年级的学生，学生大多来自于该校的学区。该校还是教育论坛的领军，也是教育程序的提供者，同时还在澳洲及全球范围内与人合伙提供生物技术教育。她还有一个值得自豪的地方：在其一百多年的建校史上，养育出了许多著名人物，其校友群中既有诺贝尔奖获得者，也不乏政治家，著名运动员等等。