为什么是中海？

南山区是深圳的经济强区，GDP总量连续多年位居广东省区县首位，连续七年蝉联赛迪创新百强区榜单榜首。这里汇聚了大量高收入人群和高端企业总部，如腾讯、华为终端、大疆等。强大的经济基础和高收入人群的聚集，使得南山对高端住宅、商业写字楼和品质公寓的需求旺盛，为房地产发展提供了坚实的市场基础。

南山同时也是深圳中海战略布局的核心区域。目前， 中海在南山区共拥有1个在售项目及4个储备项目 。中海在南山的布局，不仅是其“三个主流”战略的体现，更彰显了其精准捕捉市场需求、显著提升产品附加值与核心竞争力的雄心，为深圳中海带来新的业务增长点 ，进一步巩固其在深圳市场的领先地位 。

2024年，中海在北上深的“玖序系”产品频频引发市场关注，销售数据亮眼。上海中海领邸玖序“五开五罄”，销售额达282亿元； 深圳中海深湾玖序网签金额155.64亿元，问鼎深圳单盘销售冠军 （数据来源：克而瑞） 。

即将入市的 南山中心区新项目 是中海继深湾玖序之后，在南山中心板块又一高端住宅项目。该项目位于 北环大道与南山大道交会处 ，择址双主动脉交汇中心，不仅能高效 速达南山科技园、深圳湾、前海湾 等核心区域，周边更是 云集了南山文体中心、南山图书馆、南山区人民医院、中山公园、南实园丁学校等配套 。

中海南山中心区项目示意图

同时， 该项目 是与深超总豪宅标杆——深湾玖序同源，不仅联袂大师设计，更 配置有酒店式艺术归家氛围、精奢泛会所、星空顶设计等，旨在为城市高净值人群匠造建筑面积约为90-143㎡高定奢宅 。

值得一提的是， 该项目更是被深圳中海定位为2025年中海“南山之心”年度作品 。

回顾2024年，中海地产在深圳的逆势崛起并非偶然。 凭借清晰的战略布局、对核心地段的精准把控以及对产品品质的极致追求，中海不仅在行业调整期实现了业绩的逆市飘红，更在市场中树立了新的标杆，而深圳南山更是其实现目标的关键区域 。

2025年，随着南山中心区新项目等新项目的陆续入市，中海将继续“all in 南山”，